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| 소재지 | (26308-) 강원도 원주시 소초면 북원로 3062-7
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.09.11 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 사무실 | 채권자 | 김○○ | 감정가 | 6,554,222,060 |
| 토지면적 | 29,501㎡ (8,924.05평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (24%) 1,573,669,000 |
| 건물면적 | 431㎡ (130.37평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 157,366,900 |
| 제시외면적 | 217㎡ (65.73평) | 매각대상 | 토지전체/건물전체 | 청구금액 | 3,236,340,586 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2014.12.24 | 개시결정 | 2014.09.19 |
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 기일현황
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![2014타경7690 부동산미래 - 원주지원 [사무실] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000262/2014/000262-20140130007690-19.jpg)
![2014타경7690 부동산미래 - 원주지원 [사무실] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000262/2014/000262-20140130007690-20.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 소초면 장양리 178 | 전 | 1,954.00㎡ ( 591.09평 ) |
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| 2 | 소초면 장양리 187-1 | 과수원 | 1,275.00㎡ ( 385.69평 ) |
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| 3 | 소초면 장양리 187-2 | 유지 | 922.00㎡ ( 278.91평 ) |
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| 4 | 소초면 장양리 189-5 | 답 | 554.00㎡ ( 167.59평 ) |
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| 5 | 소초면 장양리 186-2 | 대지 | 162.00㎡ ( 49.01평 ) |
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| 6 | 소초면 장양리 183 | 전 | 2,962.00㎡ ( 896.01평 ) |
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| 7 | 소초면 장양리 184 | 잡종지 | 516.00㎡ ( 156.09평 ) |
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| 8 | 소초면 장양리 184-1 | 잡종지 | 9,252.00㎡ ( 2,798.73평 ) |
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| 9 | 소초면 장양리 184-2 | 과수원 | 7,213.00㎡ ( 2,181.93평 ) |
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| 10 | 소초면 장양리 185 | 과수원 | 932.00㎡ ( 281.93평 ) |
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| 11 | 소초면 장양리 186-1 | 잡종지 | 2,820.00㎡ ( 853.05평 ) |
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| 12 | 소초면 장양리 186-3 | 과수원 | 440.00㎡ ( 133.10평 ) |
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| 13 | 소초면 장양리 186-4 | 과수원 | 499.00㎡ ( 150.95평 ) |
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| 건물 | 1 | 북원로 3062-7 | 기타 / 경량철골조 단층 |
230.16㎡ ( 69.62평 ) |
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| 2 | 북원로 3062-7 | 정비실및화장실 / 경량철골조 단층 |
92.16㎡ ( 27.88평 ) |
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| 3 | 북원로 3062-9 | 주택 / 시멘트부록조 |
108.66㎡ ( 32.87평 ) |
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| 제시외 | 1 | 북원로 3062-9 | 통제실 / 경량철골조 | 20.50㎡ ( 6.20평 ) |
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| 2 | 북원로 3062-9 | 대기실 / 경량철골조 | 28.80㎡ ( 8.71평 ) |
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| 3 | 북원로 3062-9 | 차고 / 파이프조 | 54.00㎡ ( 16.34평 ) |
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| 4 | 북원로 3062-9 | 창고 / 조적조 | 26.00㎡ ( 7.87평 ) |
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| 5 | 북원로 3062-9 | 주택 / 조적조 | 22.40㎡ ( 6.78평 ) |
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| 6 | 북원로 3062-9 | 창고 / 조적조 | 10.00㎡ ( 3.03평 ) |
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| 7 | 북원로 3062-9 | 보일러실 / 경량철골조 | 3.00㎡ ( 0.91평 ) |
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| 8 | 북원로 3062-9 | 현관 등 / 새시조 | 12.10㎡ ( 3.66평 ) |
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| 9 | 북원로 3062-9 | 비닐하우스 / 파이프조 | 40.50㎡ ( 12.25평 ) |
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| 참고사항 | ●본건 토지,건물들은 전 잡종지 과수원등이나 대부분 전및 채무자가 우리자동차운전학원을 운영하므로 운전학원주행코스,주차장, 사무실,정비실,주택등으로 이용중임. ●제시외건물:ㄱ,농업용 비닐하우스(목록6토지 지상) ㄴ,조립식 수강생 대기실(목록7토지 지상) ㄷ,철파이프조 함석지붕 창고(목록7토지 지상) ㄹ,시멘부럭조 함석지붕 주택및 창고(목록14토지 지상)가 소재함. | |||||
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원도 원주시 소초면 장양리 소재“부안동마을”동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 국도변으로 상업용 부동산 등으로 형성되어 있는 등 주위환경은 보통임. 2) 교통상황
본건 또는 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태
일련번호(1),(2),(5),(6),(13) : 부정형의 전, 일련번호(3),(4),(7) : 부정형 일단의 상업용(운전 전문학원), 일련번호(9)-(12) : 부정형의 전 및 일부도로, 일련번호(14) : 부정형의 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태
일련번호(1),(2),(5),(6) : 지적도상 맹지임. 일련번호(3),(4),(7)-(12),(14) : 세로(가)임. 일련번호(13) : 광대세각임. 5) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1),(5) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2013-11-18)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립제한지역<수도법>임. 일련번호(2)-(4),(6)-(12),(14) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-11-18)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립제한지역<수도법>임. 일련번호(13) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-11-18)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법>, 공장설립제한지역<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건
없 음. 7) 공부와의 차이
없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임. [ 건물감정평가요항표 ]1) 건물의 구조
일련번호(8)(가) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 사무실, 휴게실 및 강의실로서 벽체 : 샌드위치 판넬잇기 천장 : 샌드위치 판넬잇기 바닥 : 아스타일, 자기질 타일 붙임 등 창호 : 플라스틱새시 창임. 일련번호(8)(나) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 정비실 및 화장실로서 벽체 : 샌드위치 판넬잇기 천장 : 샌드위치 판넬잇기 바닥 : 타일붙임, 콘크리트 노출 등 창호 : 플라스틱새시 창임. 일련번호(15)(다) 시멘트부록조 강판지붕 단층 주택으로서 외벽 : 석재붙임, 시멘트모르타르위 페인트 마감 등 내벽 및 천장 : 벽지도배 마감 등 바닥 : 장판깔기, 타일붙임 등 창호 : 플라스틱새시 창 등임. 2) 이용상태
일련번호8(가) : 사무실, 휴게실, 강의실, 일련번호8(나) : 정비실, 화장실, 일련번호15(다) : 주택(방4, 욕실 겸 화장실1, 주방, 거실 등)으로 이용중임. 3) 설비내역
일련번호8(나)에 위생설비 및 일련번호15(다)에 위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물
별첨 건물개황도 및 사진용지 참조. 5) 공부와의 차이
일련번호15(다) 제시목록 및 공부상 지붕은 시멘트기와지붕이나, 현황 강판지붕임. 또한, 일련번호15(다) 제시목록 및 공부상 소재지는 장양리“186-2”이나, 현황“186-2, 185, 184-1”의 3필지상에 걸쳐 소재하고 있음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임. |
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각. 제시외건물포함 목록1,2,5,6,9,10,11,13:농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수) 목록2:1998.7.22.자 접수 제2941호 지상권설정등기에 대하여 동 사건 매각을 원인으로 한 지상권 말소 승락서가 제출됨. 목록15:공부상 소재지는 장양리 "186-2" 이나, 현황은 "186-2, 185, 184-1"의 3지상에 걸쳐 소재. 2016.03.03 유치권자 박길웅 유치권신고서 제출 2016.03.11 채권자 농업협동조합자산관리회사 유치권신고문건삭제요청서 제출 |
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 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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