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| 소재지 | (25527-) 강원도 강릉시 명주로77번길 3-1
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.01.22 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 주택 | 채권자 | 초○○○○○○○ | 감정가 | 184,341,890 |
| 토지면적 | 283㎡ (85.61평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 129,039,000 |
| 건물면적 | 110㎡ (33.41평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 12,903,900 |
| 제시외면적 | 117㎡ (35.36평) | 매각대상 | 토지전체/건물전체 | 청구금액 | 267,879,849 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.09.02 | 개시결정 | 2015.01.23 |
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 기일현황
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![2015타경3388 부동산미래 - 강릉지원 [주택] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000261/2015/000261-20150130003388-6.jpg)
![2015타경3388 부동산미래 - 강릉지원 [주택] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000261/2015/000261-20150130003388-1.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 교동 986-2 | 대지 | 283.60㎡ ( 85.79평 ) |
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| 건물 | 1 | 명주로77번길 3-1 | 기타 / 벽돌조 단층 |
100.33㎡ ( 30.35평 ) |
||
| 2 | 명주로77번길 3-1 | 창고 / 벽돌조 단층 |
8.10㎡ ( 2.45평 ) |
|||
| 3 | 명주로77번길 3-1 | 변소 / 벽돌조 단층 |
2.00㎡ ( 0.61평 ) |
|||
| 제시외 | 1 | 명주로77번길 3-1 | 창고 / 조립식판넬조 슬래브 및 슁글지붕 / 단층 | 5.00㎡ ( 1.51평 ) |
||
| 2 | 명주로77번길 3-1 | 화장실 / 조립식 판넬조 슁글지붕 / 단층 | 3.30㎡ ( 1.00평 ) |
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| 3 | 명주로77번길 3-1 | 주택 일부 / 시멘트벽돌조 슬래브지붕 / 단층 | 3.20㎡ ( 0.97평 ) |
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| 4 | 명주로77번길 3-1 | 현관등 / 샷시조 판넬지붕 / 단층 | 3.10㎡ ( 0.94평 ) |
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| 5 | 명주로77번길 3-1 | 계단실 등 / 시멘트벽돌조 슬래브지붕 / 단층 | 23.00㎡ ( 6.96평 ) |
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| 6 | 명주로77번길 3-1 | 주택 등 / 시멘트벽돌조 슬래브지붕 / 단층 | 56.60㎡ ( 17.12평 ) |
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| 7 | 명주로77번길 3-1 | 차고등 / 시멘트벽돌조 슬래브지붕 / 단층 | 22.70㎡ ( 6.87평 ) |
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| 참고사항 | 소재 : 본건은 `영동초등학교` 남동측 인근에 위치함. 현황 : 본건은 도시지역, 제2종일반주거지역의 대지 및 건물로서 경사지에 있는 건물로 위에서보면 단층건물인데 지하층 에서 보면 2층으로 보이므로 현재 임차인은 2층201호, 202호, 203호로 사용하고 있으며 지하층에는 1층으로 사용됨. 현재 임차인(이윤희, 양호현, 빈윤형, 김태우, 김동우)이 각 점유 사용하고 있음. 주민등록전입자 김태우는 임차인 김동우 의 父임. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 강릉영동 , 옥계남양분교장 , 강릉여자 , 강릉 , 관동 , 강릉제일 , 강릉제일부설방송통신 , 영동 , 강릉명륜 , 강일여자 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
강릉시 교동 소재 강릉원예농협 남서측 인근에 위치하며, 부근은 기존 주택지대입니다. 2) 교통상황
차량 접근 가능하며 대중교통상황은 무난합니다. 3) 형태 및 이용상태
세장형지로서 건부지입니다. 4) 인접 도로상태
폭 6미터의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법> 6) 제시목록 외의 물건
없습니다. 7) 공부와의 차이
없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
-- [ 건물감정평가요항표 ]1) 건물의 구조
기호가 - 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 구조로서, 외 벽 : 석재타일, 몰탈위페인팅 내 벽 : 벽지, 타일 창 호 : 이중창 기호나 - 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층으로서, 내·외벽 : 몰탈위페인팅 2) 이용상태
기호가 : 주택 기호나 : 창고 3) 설비내역
기호가 : 급·배수 위생설비 보통이며, 난방설비 되었습니다. 4) 부합물 및 종물
건물개황도란 참조. 5) 공부와의 차이
부속건물 기호다 변소는 소재 불명입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 귀 제시목록상 부속건물 변소(기호다)는 소재 불명입니다. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.09.05. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.09.02 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 없음 확정 2014.02.18 배당 2015.06.17 |
양○○ | 주거임차권자 202호 |
|
있음 | ||
| 2 |
전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
주○○○○○○○ | 주거전세권자 1층 101 호 |
|
없음 | ||
| 3 |
전입 2012.12.21 확정 2012.12.21 배당 없음 |
김○○ | 주거임차인 102호 |
|
없음 | ||
| 4 |
전입 2013.02.05 확정 2013.02.05 배당 2015.06.10 |
이○○ | 주거임차인 201호 |
|
있음 | ||
| 5 |
전입 2014.12.01 확정 2012.12.14 배당 없음 |
빈○○ | 주거임차인 203호 |
|
없음 | ||
| 보증금합계 1억 5000만원 | |||||||
| - 주○○○○○○○ : 주식회사 엘지생활건강은 전세권자로서 전세권설정등기일은 2011. 12. 5.임 | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항없음 |
|
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] -일괄매각. 제시외건물포함 -부속건물 시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층 변소 2㎡는 소재불명임 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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