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| 소재지 | (25805-) 강원도 동해시 쇄운동 173-2 6동 1,2층20호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.01.28 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 연립 | 채권자 | 동○○ | 감정가 | 28,000,000 | |
| 대지권 | 130㎡ (39.33평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (100%) 28,000,000 | |
| 건물면적 | 31㎡ (9.37평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 2,800,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 31,058,080 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.05.26 | 개시결정 | 2016.02.24 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경386 부동산미래 - 강릉지원 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000261/2016/000261-20160130000386-7.jpg)
![2016타경386 부동산미래 - 강릉지원 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000261/2016/000261-20160130000386-6.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 5219.00 ( 1578.75 ) |
5368 분의 130.9 | ||
| 2 | 소유권 | 149.00 ( 45.07 ) |
5368 분의 130.9 | |||
| 건물 | 1 | 쇄운동 173-2 | 기타 6동1,2층20호 |
30.96㎡ ( 9.37평 ) |
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| 참고사항 | 소재 : 동해시 쇄운동 동해광희중고등학교 남서축 인근에 위치함. 현황 : 본건은 동해시 쇄운동 용산빌라 6동 20호로 현재 점유 및 거주자가 없는 공가이나 건물등기부등본 상에는 전세권설정자 및 임차권등기권자가 기 입되어 있음. 옆집 6동 19호 거주자로부터 본건 점유 및 거주자에 관해 확인한바 점유 및 거주자 없이 방치되어 있은지 수년이 되었다고함. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 청운 , 동해광희 , 북평 , 북삼 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원도 동해시 동회동 소재 광희중고등학교 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대입니다. 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할때 대중교통 사정은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조
시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 중 1,2층 20호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 치장벽돌마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호 : 목재 및 샷시 창호 마감 등 입니다. 4) 이용상태
연립주택 단위세대로 현재 이용중입니다. 5) 설비내역
기본적인 급배수설비, 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있으나, 장기간 방치된 상태로서 정상적인 가동여부는 불분명합니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 가장형 평지로서 현황 연립주택부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등
단지내 포장도로를 이용하여 출입하고 있으며, 지상주차장시설 등이 되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태
공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭10M-12M)(접합), 공장설립제한지역<수도법>이며, 173-2번지는 소로2류(폭8M-10M)(접합) 입니다. 9) 공부와의 차이
없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 장기간 공실상태로 추정되나 등기사항전부증명서에 전세권(1층) 및 주택임차권 등기(2층)가 되어 있으므로 자세한 임대관계는 별도의 확인을 요하며, 경매입찰시 전기, 난방 등 건물관련설비 및 내부인테리어 등을 재확인하시기 바랍니다. 2) 본건은 1,2층 모두 발코니 부분 등을 확장한 상태로서 목측상 1,2층은 동일한 면적으로 보여지며, 본건 건물 전면에 보일러실 등(시멘트벽돌조스라브지붕)이 소재하고 있습니다. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1985. 6. 25. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.05.26 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 없음 확정 전세권설정(1997.10.17) 배당 없음 |
강○○ | 주거임차인 1층 전부 |
|
없음 | ||
| 2 |
전입 1999.04.19 확정 1999.01.14..임차권등기(1999.05.19.) 배당 없음 |
문○○ | 주거임차인 2층 전부 |
|
없음 | ||
| 보증금합계 2100만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
|
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] -토지별도등기 있음 |
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< 용산 > 단지현황| 입주년도 | 19850618 | 세대수 | 19850618 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 1 | 주차대수 | 0 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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