2016타경3603 부동산미래 - 춘천지법 [전]

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매각기일 : 2017.01.02( 月) ( 10:00)

경매 4계
033-259-9713(구내:713)

소재지	강원도 화천군 사내면 삼일리 112 [도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.06.07
물건종별	전	채권자	농○○○○○○○	감정가	47,891,000
토지면적	2,420㎡ (732.05평)	채무자	○○○	최저가	(49%) 23,467,000
건물면적	0 (0.00평)	소유자	○○○	보증금	(10%) 2,346,700
제시외면적		매각대상	토지전체	청구금액	96,924,676
입찰방법	기일입찰	배당종기일	2016.09.12	개시결정	2016.06.08

기일현황

매각 토지.건물현황

목록		지번	용도/구조/대지권	면적
토지	1	사내면 삼일리 112	전	509.00㎡ ( 153.97평 )
토지	2	사내면 삼일리 113	답	1,911.00㎡ ( 578.08평 )
참고사항	1.목록번호1-4번 부동산의 정확한 경계는 경계측량이 요구시됨

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 본건(기호1-4)은 강원도 화천군 사내면 삼일리 소재 “방단동” 남측 인근에 위치하며
부근은 산간 농경지대임.

2) 교통상황 본건(기호1-4)까지 차량 접근 불가능하며 버스정류장까지의 거리 운행 간격 등으로
보아 대중교통 사정은 다소 불편시됨.

3) 형태 및 이용상태 기호1-4: 부정형 완경사지로 휴경지임.

4) 인접 도로상태 기호1-3: 인접필지를 통해 출입함.
기호4: 서측으로 비포장 농로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1-4: 계획관리지역, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호
법>임.

6) 제시목록 외의 물건 기호1-4: 본건 지상에 소재하는 임목은 일반적인 거래관행 및 그 경제적 가치 등을
종합하여 토지에 포함하여 일괄평가 하였음.

7) 공부와의 차이 없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각 본건 인접필지를 통해 출입함 본건 지적도상 구거에 접해 있어 정확한 구거포락여부는 별도 측량 요함 본건 농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 보증금 몰수) 전 509㎡\n\n1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음\n\n2.제시 부동산은 목록에는 전으로 되여 있으나 현재 임야화로 진행중인 휴경지 상태임 답 1911㎡\n\n1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음\n\n2.제시 부동산은 목록에는 답으로 되여있으나 현재 장기간 방치된 휴경지 상태임 답 1514㎡\n\n1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음\n\n2.제시 부동산은 목록에는 답으로 되여있으나 현재 장기간 방치된 휴경지 상태임 전 6466㎡\n\n1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음\n\n2.제시 부동산은 목록에는 전으로 되여있으나 현재 장기간 방치된 휴경지 상태임

인근매각 통계자료

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빅데이터 분석

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매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.

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