2016타경3160 부동산미래 - 춘천지법 [임야]

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매각기일 : 2017.01.02( 月) ( 10:00)

경매 4계
033-259-9713(구내:713)

소재지	강원도 춘천시 남산면 창촌리 산29 [도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.05.16
물건종별	임야	채권자	이○○	감정가	263,560,400
토지면적	22,177㎡ (6,708.54평)	채무자	○○○	최저가	(49%) 129,144,000
건물면적	0 (0.00평)	소유자	○○○	보증금	(10%) 12,914,400
제시외면적	72㎡ (21.66평)	매각대상	토지전체	청구금액	200,000,000
입찰방법	기일입찰	배당종기일	2016.08.16	개시결정	2016.05.17

기일현황

매각 토지.건물현황

목록		지번	용도/구조/대지권	면적
토지	1	남산면 창촌리 산 29	임야	21,800.00㎡ ( 6,594.50평 )
토지	2	남산면 창촌리 산 29-2	임야	377.00㎡ ( 114.04평 )
참고사항	{1번 부동산} - 임야.[사진 1] {2번 부동산} - 신청부동산은 공부상 임야이나, 현재 임야 및 일구 구거로 포락된것으로 목측되나, 명확한 경계는 목측으로 구분되지 않으므로 명확한 경계는 측량이 요망됨.[사진 2] * 신청부동산 1번, 2번 중간으로 [사진 3]과 같이 시멘트 농수로가 설치되어 있으나 목측으로 명확한 경계구분이 않되므로 면확한 경계는 측량이 요망됨. * 신청부동산들은 맹지임.

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 춘천시 남산면 창촌리 소재 남산면사무소 남동측 원거리에
소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 주택 및 임야 등으로 이루어진 지역으로
제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 완ㆍ중경사지로서, 임야 및 하천임.
기호(2): 부정형 완경사지로서, 임야 및 하천임.

4) 인접 도로상태 본건 지적도상 맹지임.

5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역(계획), 농림지역, 하천(2015-05-29)(저촉), 임업용산지
{산지관리법}, 준보전산지{산지관리법}임.
기호(2): 보전관리지역(보전), 하천(2015-05-29)(저촉), 준보전산지{산지관리법}임.

6) 제시목록 외의 물건 없음.

7) 공부와의 차이 기호(1,2): 본건 귀 제시목록 및 공부상 지목 임야이나, 현황 임야 및 하천임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	본건 분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각 본건 지적도상 맹지임 목록1,2 사이 시멘트농수로가 설치되어 있으나 정확한 경계는별도 확인 요함 본건 현황 "임야및하천"이며, 목록1의 일부및목록2의 대부분 하천에 저촉됨. - 임야로 사용중임.\n\n- 현장조사당시 이해관계인 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계 별도 확인이 요망됨. - 신청부동산은 공부상 임야이나, 현재 임야 및 일구 구거로 포락된것으로 목측되나, 명확한 경계는 목측으로 구분되지 않으므로 명확한 경계는 측량이 요망됨.\n\n- 현장조사당시 이해관계인 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계 별도 확인이 요망됨.

인근매각 통계자료

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빅데이터 분석

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매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.

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