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춘천지법  2015 타경 2139 (강제)
매각기일 : 2016.11.14( 月) ( 10:00) 경매 2계
033-259-9710(본관 1층 민사신청과내)
소재지 (24646-) 강원도 인제군 남면 부평리 336-1
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.02.27
물건종별 주택 채권자 원○○○○○○ 감정가 174,446,580
토지면적 1,054㎡ (318.84평) 채무자 ○○○ 최저가 (70%) 122,113,000
건물면적 146㎡ (44.05평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 12,211,300
제시외면적 매각대상 토지일부지분/건물전체 청구금액 50,000,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.06.03 개시결정 2015.03.02
관련사건내역
춘천지방법원 - 2015회단501 - 관련사건구분 : 민사본안
2015타경2139 부동산미래 - 춘천지법 [주택] 부동산미래 2015타경2139 부동산미래 - 춘천지법 [주택] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.02.27 경매접수
~3 일 2015.03.02 경매개시결정일
~96 일 2015.06.03 배당요구종기일
~626 일 2016.11.14 70 % 122,113,000  매각
매각 191,000,000 (109%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 남면 부평리 336-1  대지 660.00㎡
( 199.65평 )
2 남면 부평리 336-4  전 245.00㎡
( 74.11평 )
3 남면 부평리 336-5  도로 200.00㎡
( 60.50평 )
->
149.00㎡
( 45.07평 ) 		강용숙 지분 200분의 149 전부
건물 1 남면 부평리 336-1 기타
1층		 89.72㎡
( 27.14평 )
2 남면 부평리 336-1
2층		 55.89㎡
( 16.91평 )
참고사항 1.목록번호1.3번 부동산의 수목및 조경석이 소재하나 정확한 경계는 경계측량이 요구시됨
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 인제군 남면 부평리 소재 부평교차로 남측 인근에 소재하는 토지로
서, 주위는 농경지, 주택, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

3) 형태 및 이용상태 기호(1): 대체로 사다리형의 완경사지를 평탄하게 조성한 토지로서, 현황 단독주택
건부지로 이용중임.
기호(3): 부정형의 완경사지를 평탄하게 조성한 토지로서, 휴경지임.
기호(4): 부정형의 완경사지로서, 현황 도로임.

4) 인접 도로상태 기호(1,3): 기호(4)를 통해 출입 가능함.
기호(4): 본건이 노폭 3M 정도의 시멘트포장도로임.

5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,4): 계획관리지역임.
기호(3): 계획관리지역, 영농여건불리농지임.

6) 제시목록 외의 물건 기호(3): 본건 지상에 별첨 사진과 같이 비닐하우스가 소재함.

7) 공부와의 차이 없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 콘크리트조 기와지붕 2층 구조로서,
외벽: 황토벽돌 마감.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호: 하이샤시 등임.

2) 이용상태 1층: 주택(방2, 화장실1, 주방 및 거실 등)으로 이용중임.
2층: 주택(방2, 서재, 화장실1 등)으로 이용중임.

3) 설비내역 위생설비 되어있으며, 심야전기보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.

4) 부합물 및 종물 별첨 지적 및 건물개황도 참조.

5) 공부와의 차이 기호(2) 1층 일부분(7.2㎡)는 소유자 탐문조사결과 멸실로 조사되었는바, 본건 평
가에서는 이를 평가제외 하였으니, 경매 진행시 자세한 사항은 별도의 조사를 요함.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
* 일괄매각 * 목록1, 3 지상에 수목 및 조경석이 소재하며, 토지에 포함하여 평가하였음 * 목록3은 영농여건불리농지, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환), 지상에 매각에서 제외되는 철거 및 이동이 용이한 철파이프조 비닐하우스 1동이 소재함 * 목록2 1층 일부분(7.2㎡)은 소유자 탐문조사결과 멸실로 조사되어 평가 제외하였음
1.제시 부동산은 주거용 주택부지로 사용중임\n\n2.제시 부동산 지상에는 수목 수 그루및 조경석이 소재함[사진5-19번]
   
1.제시 부동산은 주거용 주택으로 사용중임\n\n2.주민등록등재자: 강 용숙[채무자겸 소유자]\n\n3. 목록번호2번 부동산중\n\n- 목록에는 콘크리트조 기와지붕 단층주택\n\n1층 건평 89.72㎡로 목록에는 되여있으나 현재 건평약 82.52㎡ [실측사정]\n\n4.제시외 건물\n\nㄱ.목조썬라이트지붕 단층 연탄창고 건평약 4.8㎡ [사진21번]\n\nㄴ.경량철골조 판넬지붕 단층보일러실겸 다용도실 건평약 21.8㎡ [사진22-23번]\n\nㄷ.목조 데크 건평약 35.3㎡[사진24-25번]\n\nㄹ.목조및 각 파이프조 폴리카보네이트지붕 베란다 건평약 8.2㎡(2층소재) [사진26-27번]\n\n위 건물은 건축물대장및 등기부등본에는 존재하지 않음
   
1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음\n\n2.제시 부동산은 일부는 전으로 일부 지상에는 철파이프조 하우스 1동이 소재함 [사진31번]
   
1.제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음\n\n2.제시 부동산은 도로로 사용중임
   
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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