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| 소재지 | (456-833) 경기도 평택시 지산로20번길 86, 2층 201호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.03.17 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 지층 | 채권자 | 신○○○○○ | 감정가 | 170,000,000 |
| 토지면적 | 18㎡ (5.45평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (100%) 170,000,000 |
| 건물면적 | 0 (0.00평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 17,000,000 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지전체 | 청구금액 | 244,456,874 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.04.01 | 개시결정 | 2015.03.18 |
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 기일현황
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![2015타경3448 부동산미래 - 평택지원 [지층] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000253/2015/000253-20150130003448-12.jpg)
![2015타경3448 부동산미래 - 평택지원 [지층] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000253/2015/000253-20150130003448-9.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 지산로20번길 86 | 지층 | 18.90㎡ ( 5.72평 ) |
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인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 송탄 (경부본선) |
| 인근학교 | 지장 , 송탄제일 , 복창 , 송현 , 태광 , 송신 , 송탄 , 평택지산 , 송북 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 대덕면 소내리 소재 “주막거리마을” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황
북서측 인근 주막거리 만세로변으로 버스정류장이 소재하고 있음. 3) 형태 및 이용상태
기호1토지 : 완경사지의 부정형지로서 자연림지임. 기호2토지 : 대체로 평지의 부정형지로서 토지임야임. 4) 인접 도로상태
-기호1토지 : 맹지임. -기호2토지 : 현황 서측으로 왕복4차선 도로(만세로)와 접하여 안성대로, 서동대로 등과 연계됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태
-기호1토지 : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역500m(돼지,닭,오리,사슴,개)(문의:축산과))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지((문의:산림녹지과))<산지관리법>, 준보전산지((문의:산림녹지과))<산지관리법>, 토석채취제한지역(2008년12월30일 지형도면고시(문의:산림녹지과))<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법 -기호2토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역500m(돼지,닭,오리,사슴,개)(문의:축산과))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지((문의:산림녹지과))<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건
- (기호1토지상의 분묘 소재 여부는 별도확인 요함) 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. [ 구분건물감정평가요항표 ]1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 지산동 소재 지산동주민센터 남측 인근에 위치하는 연립주택 (통칭 현대빌라) 2층 201호로서, 본건 주변은 연립주택 및 다세대주택, 기존단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황
인근 간선도로변으로 버스정류장이 소재하며, 서측 직선거리 약300m 내외거리에 송탄역이 위치함. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브 및 벽돌조 시멘트 기와지붕 3층 건물 중 2층 201호로서, - 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 및 몰탈위페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감, - 창호 : 목재 및 샷시 이중창 등임. 4) 이용상태
연립주택으로 이용중(후면 내부구조도 참조)이며, 지하층은 전체 세대공동 창고( 보일러실 및 대피소)로 이용중임. 5) 설비내역
난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 8필일단지의 부정형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
북동측으로 지산로20번길과 접하여 송탄로, 탄현로, 경기대로 등과 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 지산동 836-3 : 일반상업지역, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> - 지산동 851-2 : 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> - 지산동 851-17 : 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> - 지산동 851-18 : 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> - 지산동 851-19 : 일반상업지역, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> - 지산동 851-23 : 일반상업지역, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> - 지산동 851-24 : 일반상업지역, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> - 지산동 851-26 : 일반상업지역, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013. 1. 23.(가압류)
( 배당요구 종기일 : 2016.04.01 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2010.11.22 확정 2010.11.22 배당 2015.09.04 |
표○○ | 주거임차인 201호 전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 8000만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] * 점유자를 만나지 못하여 조사불능. 목측상 분묘 발견되지 아니함. * 현황상 묵전임. 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 현황상 도로임. 점유자를 만나지 못하여 조사불능.\n\n* 본건 부동산 주소를 도로명 주소로 전환하여 본 바 검색되지 아니하고, 랜드맵에 의한 지적 및 연계한 항공사진상에도 건물이 현출되지 아니하며, 토지이용규제정보서비스를 검색한 바 보조간선도로로 표시됨.\n\n* 안성시청 도로시설팀 직원인 김충원의 진술에 의하면 134-8번지의 땅을 2004.6.9. 소내리 위험도로 개량공사의 일환으로 최상민에게 384,225,000원을 보상하고 안성시가 매입하여 도로공사를 하여 현재 도로이며, 같은 땅위에 건축물대장상 건물이 나타나지 않는다는 진술이 있었음. * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능.\n\n* 전입세대열람내역 열람결과 등재인 없음. 전입세대열람내역 첨부. |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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