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| 소재지 | (12627-) 경기도 여주시 여흥로110번길 5-22
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.02.25 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 주택 | 채권자 | 에○○○○○○○ | 감정가 | 104,157,500 |
| 토지면적 | 99㎡ (29.95평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (100%) 104,157,500 |
| 건물면적 | 54㎡ (16.37평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 10,415,750 |
| 제시외면적 | 11㎡ (3.33평) | 매각대상 | 토지전체/건물전체 | 청구금액 | 28,785,473 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.06.07 | 개시결정 | 2016.02.26 |
| NPL | 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다. | ||||
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 기일현황
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![2016타경1767 부동산미래 - 여주지원 [주택] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000252/2016/000252-20160130001767-7.jpg)
![2016타경1767 부동산미래 - 여주지원 [주택] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000252/2016/000252-20160130001767-6.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 홍문동 63-9 | 대지 | 99.00㎡ ( 29.95평 ) |
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| 건물 | 1 | 여흥로110번길 5-22 | 기타 단층 |
35.20㎡ ( 10.65평 ) |
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| 2 | 여흥로110번길 5-22 | 주택 단층 |
18.90㎡ ( 5.72평 ) |
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| 제시외 | 1 | 여흥로110번길 5-22 | 창고및변소 / 조적조스라브 | 11.00㎡ ( 3.33평 ) |
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| 참고사항 | 가. 목록1.지목은 목록2.주택이 구조되어진 대지임 나. 현지에 임한 바, 대문은 잠겨있고, 주택은 ㄱ자 형태로 폐가수준의 상태로 방치되어 있음 다. 대문에 시청 지역경제과 안내문이 부착되어 있고, 2월분 전기요금 고지서가 그대로 방치되어 있음 | |||||
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 여주시 홍문동 여주경찰서북측 근거리의 간선도로 후면지대 내측에 소재하며 부근은 여주시 중심상업지대 인근으로 간선도로변은 각종 상업시설이 소재하고 후면은 대체로 근생시설 및 주택혼성지대임. 2) 교통상황
상업지역의 간선도로에 근접하여 위치하여 일반교통여건은 양호한 편이나 진입로가 협소하여 차량접근은 난한여건임. 3) 형태 및 이용상태
사다리형의 평탄한 토지로 단독주택지이고 일부는 주변지역의 통행로 상태인 것으로 판단됨. 4) 인접 도로상태
남측으로 세로가 있고 북동측으로 일부가 관습통행로가 있으나 협소하여 차량접근은 난한 여건임. 5) 토지이용계획 및 제한상태
동측 일부가 일반상업지역이나 대부분 준주거지역이고 자연보전권역,배출시설설치 제한지역,한강폐기물매립시설설치제한지역임. 6) 제시목록 외의 물건
해당없음 7) 공부와의 차이
북동측 일부는 주변지역의 관습통행로 상태인 것으로 판단됨. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
건물요항표참조 [ 건물감정평가요항표 ]1) 건물의 구조
본건은 시멘트블록조시멘기와지붕단층으로 지붕은 시멘기와이음, 외벽은 몰탈페인트 마감,목재창호 구조로 노후 및 상당기간 공가상태로 현상 불량한 편임. 2) 이용상태
일반주택이나 상당기간 방치되어 내부가 훼손된 상태로 재사용을 위하여는 상당부분 보수를 요하는 것으로 판단됨(첨부사진 참조). 3) 설비내역
폐문부재이고 외관상 보일러연도가 관찰되나 상태에 대하여는 별도확인을 요함. 4) 부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참조 5) 공부와의 차이
실제1동건물임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
상당기간 거주인부재상태인 것으로 탐문조사되나 임대관계는 별도확인을 요합니다. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.6.12. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.06.07 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 1992.07.11 확정 없음 배당 없음 |
박○○ | 주민등록 전입자임차인 |
없음 | ||
| 2 |
전입 2000.02.28 확정 없음 배당 없음 |
김○○ | 주민등록 전입자임차인 |
없음 | ||
| - | ||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각. 제시외건물포함 가. 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음\n\n나. 안내문 부착하였으나 연락이 없으며, 전입세대 열람 및 주민등록 등본에 의하면 김○○, 박○○이 세대주로 등재되어 있어 이들을 임차인으로 각각 보고함 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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