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여주지원  2016 타경 382 (강제)
매각기일 : 2016.08.31( 水) ( 10:00) 경매
031-880-7445(구내:7445)
소재지 경기도 여주시 금사면 전북리 26-2
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.01.13
물건종별 답 채권자 주○○○○○○○ 감정가 7,583,030
토지면적 83㎡ (25.11평) 채무자 ○○○ 최저가 (70%) 5,308,000
건물면적 0 (0.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 530,800
제시외면적 매각대상 토지지분 청구금액 100,442,611
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.04.18 개시결정 2016.01.14
관련사건내역
남원지원 - 2010차20 - 관련사건구분 : 지급명령
2016타경382 부동산미래 - 여주지원 [답] 부동산미래 2016타경382 부동산미래 - 여주지원 [답] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.01.13 경매접수
~1 일 2016.01.14 경매개시결정일
~96 일 2016.04.18 배당요구종기일
~266 일 2016.10.05 49 % 3,716,000  매각
매각 3,900,000 (51%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 금사면 전북리 26-2  답 250.00㎡
( 75.63평 )
->
83.33㎡
( 25.21평 ) 		갑구1번 윤세욱 지분 3분의1(전부
참고사항 1 목록은 현황사진과 같이 답으로 묵답 상태임. 2 목록은 현황 사진과 같이 도로로 사용함. 3 목록은 등기부상 지목은 하천으로 되어 있으나 실제 현황은 덧붙임 사진과 같이 전으로 사용하고 있음.
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 여주시 금사면 전북리 소재 세월초등학교 동남측 직선거리 약2km지점에
위치하며, 인근 일대는 농경지, 야산, 농가촌락 등으로 이루어진 농촌지대로서
지방도로변을 따라 일부 상업용 부동산들이 산재하고 있음.
2) 교통상황 88번국도 주변에 위치하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수는
적은 지역임.
3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 토지로서 묵답 상태임.
기호(2) : 부정형의 토지로서 대부분 2차선 포장도로로 이용중임.
기호(3) : 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태 기호(1) : 남서측으로 왕복2차로의 포장도로에 접함.
기호(2) : 본건이 왕복2차로의 포장도로임.
기호(3) : 북동측으로 폭3미터 정도의 지적상 도로(현황 폭1미터 정도의 농로)에
접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 <기호(1)토지> 농림지역, 소로1류(폭10M-12M)(접함), 농업진흥구역, 접도구역(국지
도88호선), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한
지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역).
<기호(2)토지> 보전관리지역, 소로1류(폭10M-12M), 도로구역, 자연보전권역, 배출
시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전
특별대책지역(1권역).
<기호(3)토지> 보전관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물
매립시설설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역).
6) 제시목록 외의 물건 없 음.
7) 공부와의 차이 본건 중 기호(3)토지의 의뢰목록상 지목은 하천이나 현황 전으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
농지취득자격증명서 제출을 요함(매각허가기일까지 미제출 시 매각불허가 및 매수보증금 몰수). 공유자 우선매수신청은 1회에 한함. 남서측 일부 접도구역에 저촉. 현황 묵답.
채무자(소유자) 및 점유자를 만나지 못하여 점유확인 불능 함.
   
채무자(소유자) 및 점유자를 만나지 못하여 점유확인 불능 함.
   
채무자(소유자) 및 점유자를 만나지 못하여 점유확인 불능 함.
   
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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