2015타경30027 부동산미래 - 여주지원 [임야]

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매각기일 : 2016.07.13( 水) ( 10:00)

경매
031-880-7446(구내:7446)

소재지

경기도 여주시 금사면 외평리 104-7
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.03.25

물건종별

임야

채권자

신○○○○○

감정가

37,545,000

토지면적

387㎡ (117.07평)

채무자

○○○

최저가

(100%) 37,545,000

건물면적

0 (0.00평)

소유자

○○○

보증금

(10%) 3,754,500

제시외면적

매각대상

토지지분

청구금액

100,000,000

입찰방법

기일입찰

배당종기일

2015.07.02

개시결정

2015.03.26

관련사건내역

서울중앙지방법원 - 2014가단5066423 - 관련사건구분 : 판결정본

기일현황

경과	일자	비율	최저가	결과
접수일	2015.03.25	경매접수
~1 일	2015.03.26	경매개시결정일
~99 일	2015.07.02	배당요구종기일
~476 일	2016.07.13	100 %	37,545,000	매각
~595 일	2016.11.09	34 %	12,878,000	매각
매각 15,889,000 (42%)

매각 토지.건물현황

목록		지번	용도/구조/대지권	면적	비고
토지	1	금사면 외평리 104-7	임야	160.00㎡ ( 48.40평 ) -> 30.00㎡ ( 9.08평 )	갑구 순위8번 김재금 지분 30/160
토지	2	금사면 외평리 104-10	임야	856.00㎡ ( 258.94평 ) -> 357.00㎡ ( 107.99평 )	갑구 순위3번 김재금지분 357/856

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 여주시 금사면 외평리 소재“여울목마을”서측 인근에 위치하며, 주
위는 임야, 농경지, 농가주택 등으로 농촌지대를 형성하고 있음.

2) 교통상황 본건은 맹지로서 북서측 인근까지 차량접근이 가능하며, 동측 약 500m지점 여울목
마을앞에 버스정류장이 있으나 운행빈도 등으로보아 대중교통편은 다소 불편시됨.

3) 형태 및 이용상태 본건 기호1은 능선 서측에 위치하는 세장형의 임야로 인근 토지의 출입도로형이고,
기호2는 동단은 동 완경사, 서측은 서향의 사다리형 임야로서, 2필지 모두 지상에는
소나무 등 자연림이 자생하고 있는 순수임야임.

4) 인접 도로상태 모두 맹지임. 북측 및 북서측 인근으로 폭 약 4m의 소로가 통과하고 있음.

5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2 : 보전관리지역.
준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설
설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역).

6) 제시목록 외의 물건 없음.

7) 공부와의 차이 없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) * 임대관계 미상임.
* 본건 순수 임야를 택지형으로 세분한 토지로서, 정확한 경계는 측량확인을 요함.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각, 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. 현황은 부동산의 표시와 같음 현황은 부동산의 표시와 같음

인근매각 통계자료

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빅데이터 분석

본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.

매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.

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