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여주지원  2015 타경 10672 (임의)
매각기일 : 2016.06.15( 水) ( 10:00) 경매 3계
031-880-7447(구내:7447)
소재지 (12505-) 경기도 양평군 옥천면 돗내미길 7 (가동)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.07.27
물건종별 주택 채권자 주○○○○○○○ 감정가 407,522,900
토지면적 755㎡ (228.39평) 채무자 ○○○ 최저가 취하
건물면적 173㎡ (52.39평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 28,526,600
제시외면적 6㎡ (1.82평) 매각대상 토지전체/건물전체 청구금액 346,358,627
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.11.10 개시결정 2015.07.28
2015타경10672 부동산미래 - 여주지원 [주택] 부동산미래 2015타경10672 부동산미래 - 여주지원 [주택] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.07.27 경매접수
~1 일 2015.07.28 경매개시결정일
~106 일 2015.11.10 배당요구종기일
2016.06.14 - 취하된 사건입니다.
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 옥천면 신복리 239-66  대지 755.00㎡
( 228.39평 )
건물 1 돗내미길 7 기타
1층		 115.39㎡
( 34.91평 )
2 돗내미길 7
2층		 39.80㎡
( 12.04평 )
3 돗내미길 7 창고
1층		 18.00㎡
( 5.45평 )
제시외 1 돗내미길 7 계사 / 판넬조 6.00㎡
( 1.82평 )
참고사항 목록 `1` 토지는 대지로 이용하고 있다. 목록 `2` 건물은 주택으로 이용하며, 1층 방1,거실,주방,식당,욕실겸화장실등으로 2층 방1,드레스룸,욕실겸화장실 등으로 이용함. 부속건축물 창고는 소재불명상태임. 제시외 테크, 계사, 견사, 조경수(소나무등)등이 소재함.
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 옥천면 신복리 소재 양평한화리조트 남측 인근 신촌마을
내에 위치하며, 주위는 전,답 등 농경지, 단독주택, 펜션, 임야 등이 혼재하는
순수농촌지대임.
2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반
교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태 북측 하향 사다리형 완경사지에 부지조성되어 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태 서측 및 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설
립승인지역(2013-03-25)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에
관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
6) 제시목록 외의 물건 후첨 <지적 및 건물 개황도> 참조.
7) 공부와의 차이 해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상 및 해당사항 없음.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 기호 3 : 2007년 12월 11일 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트, 경사지붕
2층 단독주택으로
외벽 : 치장벽돌 마감.
내벽 : 벽지도배 등 마감.
창호 : 하이샤시 이중창호임.

기호 4 : 2007년 12월 11일 사용승인된 철근콘크리트구조 슬래브지붕
단층 주차장으로
외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위페인트 마감.
내벽 : 몰탈위 페인트 마감.
2) 건물의 구조 일반목구조 목조트러스지붕 2층 단독주택으로
외벽 : 석재 및 목재 마감.
내벽 : -
창호 : 샤시 창호임.
3) 이용상태 기호 3 : 단독주택(1층 : 방, 거실 등, 2층 : 방2, 화장실2, 거실, 주방/식당 등)
으로 이용중임.
기호 4 : 주차장으로 이용중임.

* 관계인 폐문부재로 내부이용상태는 건축물대장상의 건축물현황도와 외부관찰 및
탐문조사한 사항을 참고하여 작성하였음.
4) 이용상태 단독주택으로 이용중임.
* 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비(심야전기보일러) 등 되어있음.
6) 설비내역 기호 3은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비를 갖추고 있음.
7) 부합물 및 종물 후첨 <지적및건물개황도>참조.
8) 부합물 및 종물 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
9) 공부와의 차이 해당사항 없음.
10) 공부와의 차이 본건 부속건축물 경량철골구조 판넬지붕 1층 창고(18㎡)는 현황 소재불명(멸실)임.
11) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상 및 해당사항 없음.
12) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상 및 해당사항 없음.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 제시외건물포함. 부속건물 창고 18㎡ 멸실 상태로 평가에서 제외. 본건 지상에 소재하는 견사는 이동이 용이하여 평가에서 제외하였고, 정원수, 정원석 및 데크 등은 토지 및 건물에 포함하여 평가하였음.
소유자가 전부 점유사용하고 있으며, 임대차 없다는 소유자 김현자 진술임.
   
소유자가 전부 점유사용하고 있으며, 임대차 없다는 소유자 김현자 진술임.
   
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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