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| 소재지 | (12510-) 경기도 양평군 용문면 용문산로636번길 2
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.02.11 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 주택 | 채권자 | 김○○ | 감정가 | 720,063,160 | ||||
| 토지면적 | 443㎡ (134.01평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (49%) 352,831,000 | ||||
| 건물면적 | 179㎡ (54.00평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 35,283,100 | ||||
| 제시외면적 | 61㎡ (18.41평) | 매각대상 | 토지전체/건물전체 | 청구금액 | 1,802,424,409 | ||||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.05.22 | 개시결정 | 2015.02.13 | ||||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경2268 부동산미래 - 여주지원 [주택] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000252/2015/000252-20150130002268-8.jpg)
![2015타경2268 부동산미래 - 여주지원 [주택] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000252/2015/000252-20150130002268-7.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 용문면 신점리 369-52 | 대지 | 443.00㎡ ( 134.01평 ) |
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| 건물 | 1 | 용문산로636번길 2 | 기타 / 목조 단층 |
122.00㎡ ( 36.91평 ) |
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| 2 | 용문산로636번길 2 | 주택 / 세멘벽돌조 단층 |
56.52㎡ ( 17.10평 ) |
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| 제시외 | 1 | 용문산로636번길 2 | 주택증축,화장실 / 조적조 | 31.50㎡ ( 9.53평 ) |
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| 2 | 용문산로636번길 2 | 창고 / 벽돌조 | 5.49㎡ ( 1.66평 ) |
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| 3 | 용문산로636번길 2 | 창고 등 / 판넬조 판넬지붕 | 10.00㎡ ( 3.03평 ) |
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| 4 | 용문산로636번길 2 | 지하실 / 조적조 | 12.88㎡ ( 3.90평 ) |
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| 5 | 용문산로636번길 2 | 관정 / - | 1식㎡ ( 0.30평 ) |
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지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 용문면 신점리 소재 양평친환경농업박물관 남측 근거리에 위치하고 있으며 주변은 용문사관광단지 내부로 용문사관광단지내부주차장, 숙박시설 및 상업시설 등이 혼재하는 노선상가지대로 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황
본건까지 제반차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 은 보통임. 3) 형태 및 이용상태
기호1. 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 상업용건부지로 이용중임. 기호2. 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로 주상용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태
기호1. 본건 남서측으로 노폭 6-8미터의 아스팔트포장도로와 접함. 기호2. 본건 북동측 일부가 노폭 약 3-4미터수준의 도로로 사용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1. 계획관리지역, 관광 휴양개발진흥지구,제2종지구단위계획구역,관광지기타(상가 시설지구)<관광진흥법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,수질보전특별대책지역(2권역) <환경정책기본법> 기호2.자연환경보전지역,자연보전권역<수도권정비계획법>,수질보전특별대책지역 (2권역)<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건
후첨, 지적 및 건물개황도 참조. 7) 공부와의 차이
기호5에 대하여 의뢰목록상 주택이나, 건축물대장상 근린생활시설이고, 현황 건강원으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임. [ 건물감정평가요항표 ]1) 건물의 구조
기호2.1동호(가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층건으로서, 사용승인일은 2013.3.22일임. 외벽: 돌붙임마감 내벽: 시멘트몰탈위 페인트마감 창호: 하이샷시 창호 등 기호2.2동호(나) 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 1층건으로서, 사용승인일은 2013.3.22일임 외벽: 돌붙임마감 내벽: 시멘트몰탈위 페인트마감 창호: 하이샷시 창호등 기호5. 주택(다) 목조토기와즙 단층주택으로서, 사용승인일은1983.11.30일임. 외벽,내벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 창호: 목조 및 알루미늄 샷시 창호등 기호5. 주택(라) 현황 건강원 세멘벽돌조 토기와즙 단층주택으로서, 사용승인일은 1983.11.30일임. 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 내벽: 벽지도배등 창호: 목조 및 알루미늄 샷시 창호등 2) 이용상태
기호2.1동호(가) 1층:음식점 2층:카페,노래연습장 기호2.2동호(나) 1층: 공실 기호5.주택(다) 방6,거실,주방,화장실 등 기호5.현황 건강원 3) 설비내역
기호2. 위생 및 급배수시설 기호5. 위생 및 급배수시설 (다)주택, 유류보일러에 의한 난방시설 4) 부합물 및 종물
후첨, 지적 및 건물개황도 참조 구조,규모,용재등으로 보아 큰 영향이 없을 것으로 보임. 5) 공부와의 차이
기호5 (라) 는 의뢰목록 및 등기부등본상 주택으로 되어 있으나, 건축물대장상 근린생 활시설(대중음식점)으로 되어 있으며, 현황 건강원으로 이용중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.7.25.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.05.22 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2011.05.02 확정 없음 배당 없음 |
최○○ | 주거임차인 목록5 주민등록전입자 |
없음 | ||
| - | ||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각. 제시외 건물 및 관정 매각 포함. 목록5.는 등기사항전부증명서상 주택이나 건축물대장상은 근린생활시설이고 현황은 건강원임 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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