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여주지원  2014 타경 14042 (강제)
매각기일 : 2015.07.01( 水) ( 10:00) 경매
031-880-7449
소재지 경기도 양평군 용문면 신점리 544-1
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.08.29
물건종별 답 채권자 주○○○○○○○ 감정가 1,159,445,000
토지면적 7,385㎡ (2,233.96평) 채무자 ○○○ 최저가 (85%) 989,590,000
건물면적 0 (0.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 98,959,000
제시외면적 매각대상 토지전체 청구금액 50,000,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2014.12.10 개시결정 2014.09.01
관련사건내역
수원지방법원 - 2015회단10046 - 관련사건구분 : 민사본안
2014타경14042 부동산미래 - 여주지원 [답] 부동산미래 2014타경14042 부동산미래 - 여주지원 [답] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2014.08.29 경매접수
~3 일 2014.09.01 경매개시결정일
~103 일 2014.12.10 배당요구종기일
2016.08.17 - 취하된 사건입니다.
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 용문면 신점리 544-1  답 7,385.00㎡
( 2,233.96평 )
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 경기도 양평군 용문면 신점리 소재 용문산 관광단지 주차장 남서측 인근(기호1,2)
및 북측 인근(기호 3)에 위치하며, 주위는 각종 음식점, 숙박시설, 단독주택, 농경지
및 임야 등으로 형성된 관광 유원지대(기호 3) 및 유원지 인근 야산지대임.
2) 교통상황 본건 기호 2,3까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정
보통임.
3) 형태 및 이용상태 기호 1 : 부정형 토지로서 북동하향 완경사지이며, 현황 묵답 상태임.
기호 2 : 부정형 토지로서 북동하향 완, 급경사지이며, 자연림 상태임.
기호 3 : 사다리형 토지로서 남동하향 완경사지이며, 현황 상업용 건부지로 이용
중임.
4) 인접 도로상태 기호 1 : 맹지임.
기호 2 : 남동측으로 폭 약 4M의 포장도로에 접함.
기호 3 : 남서측으로 왕복 2차선 포장도로, 남동측으로 폭 약 4M의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 계획관리지역, 관광.휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 관광지기타
(녹지지구), 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역).
기호 2 : 계획관리지역, 자연환경보전지역, 관광.휴양개발진흥지구, 제2종지구단위
계획구역, 관광지기타(녹지지구), 공익용산지(보전산지(공익용)), 준보전
산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역).
기호 3 : 계획관리지역, 관광.휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 관광지기타
(상가시설지구), 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역).
6) 제시목록 외의 물건 기호 2 지상의 분묘 소재 여부는 별도 확인을 요함.
7) 공부와의 차이 기호 1의 지목은 답이나, 현황 묵답 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호 3 및 지상의 건물은 소유자가 직영하고 있는 것으로 조사되었음.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 기호 4 : 벽돌조 및 철근콘크리트조 스라브지붕 및 세멘기와지붕 건(1984. 5월
사용승인)으로서
외벽 : 적벽돌 쌓기 및 일부 페인팅 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 페인팅 마감.
창호 : 알루미늄 샷시 창호.
2) 이용상태 지층 : 음식점, 주방, 창고, 화장실 등.
1층 : 음식점(홀), 객실, 주방, 창고 등으로 이용 중임.
3) 설비내역 위생시설 및 급,배수시설 되어 있으며, 심야전기 보일러에 의한 난방시설 되어 있음.
4) 부합물 및 종물 후첨 건물개황도 참조.
단, 제시외 건물 ㄱ,ㄴ은 사용승인을 得하고 건축물대장에 등재되어 있는 상태임.
5) 공부와의 차이 제시목록 및 등기부등본상 본건의 용도는 근린생활시설 및 숙박시설로 되어 있으나,
현황 근린생활시설(음식점) 및 창고로 이용 중이며,
건물의 층수는 지층 - 2층으로 되어 있으나, 건축물대장상 지층 - 1층으로 변경된
상태임
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기준시점 현재, 소유자가 직영 중인 것으로 조사되었음.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
농지취득자격증명 제출요(미 제출시 보증금 몰수). 맹지임.
2015.07.15 유치권자 홍동기 유치권신고서 제출   
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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