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| 소재지 | (13618-) 경기도 성남시 분당구 성남대로172번길 24, 6층601호 (금곡동,분당미금파크)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.03.15 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 근린상가 | 채권자 | 근○○○○○ | 감정가 | 111,200,000 | |
| 대지권 | 29㎡ (8.77평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (17%) 18,689,000 | |
| 건물면적 | 0 (0.00평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 1,868,900 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 청구금액 | 185,781,483 | |||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.05.23 | 개시결정 | 2016.03.16 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경51202 부동산미래 - 성남지원 [근린상가] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000251/2016/000251-20160130051202-6.jpg)
![2016타경51202 부동산미래 - 성남지원 [근린상가] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000251/2016/000251-20160130051202-5.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 경기도 성남시 분당구 | 근린생활시설 분당미금파크금곡동 |
( ) |
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인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 미금 (분당선) |
| 인근학교 | 오리 , 성남미금 , 불곡 , 청솔 , 분당경영 , 늘푸른 , 계원예술 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 지하철 미금역 북동측 인근에 위치 하며, 주위로 대단위 아파트단지, 업무용빌딩, 상업시설, 학교, 관공서, 공원, 근 린상가등이 소재하며 제반 주위환경은 양호한 편임. 2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(미금역)이 소재 하여 대중교통 이용은 수월한 편임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평슬라브지붕 8층건 내 1-6층 주차장으로서, 외벽 : 알루미늄 복합판넬,석재붙임,몰탈위페인트 마감. 바닥 : 몰탈위에폭시마감. 창호 : 알루미늄샷시창호임. 4) 이용상태
각층 공히 주차장으로 이용중임. 5) 설비내역
위생 급.배수설비, 화재경보기설비, 화재탐지기설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태
대치로 사다리형의 평지의 토지로서 주차장,업무시설,근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건 북동측,남측,동측으로 왕복 2차선도로, 서측으로는 보행자전용도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로) (접함), 주차장, 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(특 수도로)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정 비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>, 하수 처리구역(구미처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학 교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률> 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 다수인 공유물건으로서 위치가 특정되어 있지않아 호별면적 기준으로 지분비율에 따라 일괄 평균가격으로 사정평가하였음. |
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 토지에 관한 별도등기(갑구 3번 신탁등기) 있음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각 특별매각조건 있음(공유자 우선매수청구는 1회에 한함) 분당미금파크 주차장임, 토지에 관한 별도등기(갑구 3번 신탁등기) 있음. 현황은 지상 6층짜리 주차건물로서 2층 관리사무실에서 직원인 박기순과 면담하고 안내문을 전달하였음. 1층부터 6층까지 주차장 중 본건 채무자 겸 소유자인 주식회사 상미공영은 각 층별 주차장의 지분으로 소유하고 있을 뿐 지분에 해당하는 주차시설이 구분되어 있지 않는다고 함. 세무서에서 상가건물임대차 현황서를 발급받아 첨부하였음 현황은 지상 6층짜리 주차건물로서 2층 관리사무실에서 직원인 박기순과 면담하고 안내문을 전달하였음. 1층부터 6층까지 주차장 중 본건 채무자 겸 소유자인 주식회사 상미공영은 각 층별 주차장의 지분으로 소유하고 있을 뿐 지분에 해당하는 주차시설이 구분되어 있지 않는다고 함. 세무서에서 상가건물임대차 현황서를 발급받아 첨부하였음 현황은 지상 6층짜리 주차건물로서 2층 관리사무실에서 직원인 박기순과 면담하고 안내문을 전달하였음. 1층부터 6층까지 주차장 중 본건 채무자 겸 소유자인 주식회사 상미공영은 각 층별 주차장의 지분으로 소유하고 있을 뿐 지분에 해당하는 주차시설이 구분되어 있지 않는다고 함. 세무서에서 상가건물임대차 현황서를 발급받아 첨부하였음 현황은 지상 6층짜리 주차건물로서 2층 관리사무실에서 직원인 박기순과 면담하고 안내문을 전달하였음. 1층부터 6층까지 주차장 중 본건 채무자 겸 소유자인 주식회사 상미공영은 각 층별 주차장의 지분으로 소유하고 있을 뿐 지분에 해당하는 주차시설이 구분되어 있지 않는다고 함. 세무서에서 상가건물임대차 현황서를 발급받아 첨부하였음 현황은 지상 6층짜리 주차건물로서 2층 관리사무실에서 직원인 박기순과 면담하고 안내문을 전달하였음. 1층부터 6층까지 주차장 중 본건 채무자 겸 소유자인 주식회사 상미공영은 각 층별 주차장의 지분으로 소유하고 있을 뿐 지분에 해당하는 주차시설이 구분되어 있지 않는다고 함. 세무서에서 상가건물임대차 현황서를 발급받아 첨부하였음 현황은 지상 6층짜리 주차건물로서 2층 관리사무실에서 직원인 박기순과 면담하고 안내문을 전달하였음. 1층부터 6층까지 주차장 중 본건 채무자 겸 소유자인 주식회사 상미공영은 각 층별 주차장의 지분으로 소유하고 있을 뿐 지분에 해당하는 주차시설이 구분되어 있지 않는다고 함. 세무서에서 상가건물임대차 현황서를 발급받아 첨부하였음 |
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