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성남지원  2016 타경 4749 (임의)
매각기일 : 2016.12.05( 月) ( 10:00) 경매 7계
(031)737-1327
소재지 경기도 광주시 곤지암읍 유사리 362-2
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.04.08
물건종별 임야 채권자 양○○○○○○○ 감정가 468,751,000
토지면적 8,098㎡ (2,449.65평) 채무자 ○○○ 최저가 (49%) 229,688,000
건물면적 0 (0.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 22,968,800
제시외면적 매각대상 토지전체 청구금액 185,920,440
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.06.20 개시결정 2016.04.11
2016타경4749 부동산미래 - 성남지원 [임야] 부동산미래 2016타경4749 부동산미래 - 성남지원 [임야] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.04.08 경매접수
~3 일 2016.04.11 경매개시결정일
~73 일 2016.06.20 배당요구종기일
~241 일 2016.12.05 49 % 229,688,000  매각
매각 330,000,000 (70%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 곤지암읍 유사리 362-2  임야 6,576.00㎡
( 1,989.24평 )
2 곤지암읍 유사리 362-3  임야 444.00㎡
( 134.31평 )
3 곤지암읍 유사리 362-4  임야 117.00㎡
( 35.39평 )
4 곤지암읍 유사리 362-5  임야 534.00㎡
( 161.54평 )
5 곤지암읍 유사리 362-6  임야 77.00㎡
( 23.29평 )
6 곤지암읍 유사리 362-8  임야 350.00㎡
( 105.88평 )
인근 지하철 및 대학교
인근학교 만선
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 곤지암읍 유사리 소재 버드라리마을 북서측 인근에 위치
하며, 주위는 임야, 농경지, 전원주택 등이 혼재되어 있는 지대로서 제반 주위환
경은 보통임.
2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 임야로서의 대중교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태 기호1 : 부정형의 토지로 남서측 하향 완경사의 자연림임.
기호2 : 부정형의 토지로 완경사의 자연림, 법면 및 일부 도로임.
기호3,4,6 : 세장형 및 부정형의 완경사 토지로 도로 및 일부 법면임.
기호5 : 삼각형에 가까운 토지로 완경사지이며 일부 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태 본건 토지상에 개설된 노폭 약 4미터 내외의 콘크리트포장 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 계획관리지역, 농림지역, 문화재보존영향검토대상구역, 임업용산지, 준
보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임.

기호2 : 농림지역, 문화재보존영향검토대상구역, 임업용산지, 자연보전권역, 배출
시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역), 건축법 제2조제1항제11호나목에
따른도로(도로일부포함)임.

기호3 : 농림지역, 문화재보존영향검토대상구역, 임업용산지, 자연보전권역, 배출
시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역), 건축법 제2조제1항제11호나목에
따른도로(도로일부포함)임.

기호4 : 계획관리지역, 문화재보존영향검토대상구역, 준보전산지, 자연보전권역,
배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역), 건축법 제2조제1항제11호나목
에따른도로(도로일부포함)임.

기호5 : 계획관리지역, 문화재보존영향검토대상구역, 준보전산지, 자연보전권역,
배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임.

기호6 : 농림지역, 문화재보존영향검토대상구역, 임업용산지, 자연보전권역, 배출
시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임.
6) 제시목록 외의 물건 해당 없음.
7) 공부와의 차이 본건 기호2는 공부상 지목이 임야이나 현황은 일부 도로 및 법면이며, 기호3,4,6
은 공부상 지목이 임야이나 현황은 도로이고, 기호5는 공부상 지목이 임야이나 현
황은 일부 전으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
1. 일괄매각 2. 지상 수목 포함 평가 3. 목록2,번 현황 도로 및 법면, 목록3, 4, 6번 현황 도로
자연림으로 조성된 임야로, 면적이 넓고 경계가 분명하지 아니하여 분묘 및 지상구조물 여부를 확인할 수 없음.
   
자연림으로 조성된 임야임
   
진입로와 인접한 임야임
   
자연림으로 조성된 임야로 잡초도 드문 드문 보이는 임야임.
   
진입로와 인접한 임야로 잡초도 있음
   
도로로 사용중임.
   
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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