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성남지원  2016 타경 4640 (임의)
매각기일 : 2016.09.26( 月) ( 10:00) 경매 7계
소재지 (464-925) 경기도 광주시 오포읍 신현리 953-3 현대맨션 2층202호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.04.06
물건종별 연립 채권자 에○○○○○○○ 감정가 160,000,000
대지권 103㎡ (31.16평) 채무자 ○○○ 최저가 (100%) 160,000,000
건물면적 77㎡ (23.30평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 16,000,000
제시외면적 매각대상 건물전체 청구금액 40,871,350
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.06.13 개시결정 2016.04.07
NPL 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다.
관련사건내역
성남지원 - 2016타인748 - 관련사건구분 : 인도명령
2016타경4640 부동산미래 - 성남지원 [연립] 부동산미래 2016타경4640 부동산미래 - 성남지원 [연립] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.04.06 경매접수
~1 일 2016.04.07 경매개시결정일
~68 일 2016.06.13 배당요구종기일
~173 일 2016.09.26 100 % 160,000,000  매각
매각 175,600,000 (110%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 825.00
( 249.56 )		 825 분의 103.125
건물 1 신현리 953-3 기타
2층202호		 77.04㎡
( 23.30평 )
참고사항 본건 건물 입구에 동 표시 없이 현대맨션이라고 표시됨. 핸대맨션 101동은 신현리 952번지라고 표시되며 아무 표시 없는 동, 101동,102동이 소재해 신청서를 작성한 이세근 법무사 사무실 직원(010 9203 3152)과 통화한 결과 주민등록등본상 A라고 표시되었다고 진술함.
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 상태마을 서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 밀집하여 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 버스정류장까지의 거리 등을 고려했을 때 제반 대중교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 4층건 내 제2층 제202호로서,

외벽: 돌붙임 마감 등.
내벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감 등.
창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태 본건은 다세대주택(방3,거실,주방,욕실,화장실,발코니,현관 등)으로 이용중임.
5) 설비내역 위생 및 급배수 시설, 개별난방설비 등이 갖추어짐.
6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 북동측으로 약3-4m의 세로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리) 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 임.
9) 공부와의 차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임.

2) 본건은 현장조사를 위해 수차례 방문하였으나 이해관계인 부재로 인하여 사정상 내부진입 조사가 불가능하여 내부구조 및 이용상황은 인근 부동산의 구조, 건축물 현황도 등을 참조하여 도식하였는 바, 경매업무에 참고하시기 바람.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2005. 7. 5. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.06.13 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2014.12.03
확정 2014.12.03
배당 2016.04.12 		한○○ 주거임차인
전부
【보】 1억 1000만
있음
보증금합계  1억 1000만원
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
거주자 폐문부재하여 출입구에 권리신고 및 배당요구 안내문을 부착하고, 동사무소에서 전입세대 열람내역서 및 주민등록등본을 발급 받은바 채무자 겸 소유자 외 다른 전입세대 없음.
   
< 현대맨션 > 단지현황
입주년도 20030905 세대수 20030905 동수 1
층수 4 주차대수 8
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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