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성남지원  2016 타경 3760 (강제)
매각기일 : 2016.11.28( 月) ( 10:00) 경매 2계
(031)737-1322(구내:1322)
소재지 (13552-) 경기도 성남시 분당구 대왕판교로 155, 112동 2층203호 (금곡동,더헤리티지)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.03.17
물건종별 노유자시설 채권자 김○○ 감정가 945,000,000
대지권 174㎡ (52.64평) 채무자 ○○○ 최저가 (100%) 945,000,000
건물면적 120㎡ (36.17평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 94,500,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 571,083,092
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.05.23 개시결정 2016.03.18
관련사건내역
성남지원 - 2017타인103 - 관련사건구분 : 인도명령
성남지원 - 2017타인104 - 관련사건구분 : 인도명령
안양지원 - 2015차2729 - 관련사건구분 : 지급명령
2016타경3760 부동산미래 - 성남지원 [노유자시설] 부동산미래 2016타경3760 부동산미래 - 성남지원 [노유자시설] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.03.17 경매접수
~1 일 2016.03.18 경매개시결정일
~67 일 2016.05.23 배당요구종기일
~291 일 2017.01.02 70 % 661,500,000  매각
매각 716,550,000 (76%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
건물 1 대왕판교로 155 노유자시설
112동2층203호		 119.57㎡
( 36.17평 )
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 미금 (분당선) , 정자 (분당선, 신분당선)
인근학교 이우 , 늘푸른
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 “늘푸른초등학교” 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 병원, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황 인근에 버스정류장이 소재하고 운행빈도, 배차간격 등을 보아 제반 대중교통 여건은 양호한 편임.
3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사지붕 4층 중 2층 203호로서,
외벽 : 치장벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅 및 화강석 치장 붙임 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.
창호 : 샷시 이중창임.
4) 이용상태 노인복지주택(방3, 거실, 욕실2, 주방/식당, 드레스룸, 실외기실, 현관 등)으로 이용중임.
5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태 세필지 일단의 부정형의 토지로서, 노인복지주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 본건 단지내 도로와 접하며, 진출입 상태는 무난함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 보전녹지지역, 사회복지시설(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합)
기호(2) : 도시지역, 보전녹지지역, 사회복지시설, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>
기호(3) : 도시지역, 보전녹지지역, 사회복지시설(저촉), 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.07.12. 전세권
( 배당요구 종기일 : 2016.05.23 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2014.06.25
확정 미상
배당 없음 		전○○ 주거임차인
미상
【보】 미상
없음
2 전입 2016.02.16
확정 미상
배당 없음 		정○○ 주거임차인
미상
【보】 미상
없음
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
임차인 집에서 일하는 여성(60대, 성명을 밝히지 않음)을 만나 면담하고, 권리신고 및 배당요구신청에 대하여 안내하였음. 현재 거주자는 밝히지 않아 확인할 수 없어 동사무소에서 전입세대열람 내역과 주민등록표를 발급받아 첨부하였음
   
< 더 헤리티지 > 단지현황
입주년도 20090918 세대수 20090918 동수 21
층수 4 주차대수 555
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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