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| 소재지 | 경기도 성남시 분당구 대왕판교로 155, 116동 1층103호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.02.17 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 노유자시설 | 채권자 | 이○○ | 감정가 | 1,940,000,000 |
| 대지권 | 297㎡ (89.84평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (100%) 1,940,000,000 |
| 건물면적 | 204㎡ (61.61평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 194,000,000 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 건물전체 | 청구금액 | 2,290,000,000 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.04.25 | 개시결정 | 2016.02.18 |
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 기일현황
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![2016타경2231 부동산미래 - 성남지원 [노유자시설] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000251/2016/000251-20160130002231-4.jpg)
![2016타경2231 부동산미래 - 성남지원 [노유자시설] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000251/2016/000251-20160130002231-3.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 대왕판교로 155 | 노유자시설 116동1층103호 |
203.68㎡ ( 61.61평 ) |
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인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 미금 (분당선) , 정자 (분당선, 신분당선) |
| 인근학교 | 이우 , 늘푸른 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 보바스기념병원 북측 인근에 위치 하며 주위는 공동주택, 요양원 및 병원 등 사회복지시설, 근린상가, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 시외곽 지역임. 2) 교통상황
본건까지 차량 진·출입이 용이하며 인근 동측에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 4층건 내 1층 103호로서, 외벽 : 점토치장벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅 및 외장석판 붙임 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 등 창호 : 샛시창호 등임. 4) 이용상태
노인복지주택(후첨 건물개황도 참조)용도임. 5) 설비내역
급배수 및 위생설비, 천장형 에어컨시스템, 승강기설비, 옥내소화전설비, 난방설비 (중앙공급) 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
동측 하향 완경사지에 위치하는 3필지 일단의 부정형 토지로서 노유자시설(노인 복지주택)용 건부지 및 임야 상태임. 7) 인접 도로상태등
단지내 도로 정비되어 있으며, 단지 남동측으로 왕복2-3차선 도로와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태
·기호1 : 도시지역, 보전녹지지역, 사회복지시설(저촉), 중로2류(폭15m-20m) (접합), 비행안전제3구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비 지역, 공익용산지, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처 리구역임. ·기호2 : 도시지역, 보전녹지지역, 사회복지시설, 비행안전제3구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 공익용산지, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역)임. ·기호3 : 도시지역, 보전녹지지역, 사회복지시설(저촉), 비행안전제3구역 (전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 공익용산지, 과밀 억제권역, 배수구역(분당배수구역)임. 9) 공부와의 차이
대체로 부합함. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계는 미상임. ② 본건 단지 공간에는 로비 및 생활편의시설, 취미활동시설, 헤리티지 홀, 헬스 케어 및 스파시설, 스포츠센터, 외식시설 등을 갖추고 있음. ③ 로비층(지하1층)에 각 세대별로 전용창고용도로 건축물대장에 등재된 부분이 있음. |
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임차인현황
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| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2011.06.22 확정 미상 배당 없음 |
이○○ | 임차인 미상 |
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없음 | ||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | - |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | - |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 노인복지법에 의한 노유자시설(노인복지주택)로 이용중임 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못함\n\n안내문을 부착하여 두었으며 점유관계는 확인할 수 없음\n\n전입세대열람 내역서 및 주민등록표 등본에는 이○○을 세대주로 하는 가족이 등재되어 있음 |
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< 더 헤리티지 > 단지현황| 입주년도 | 20090918 | 세대수 | 20090918 | 동수 | 21 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 4 | 주차대수 | 555 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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