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성남지원  2016 타경 259 (강제)
매각기일 : 2016.05.30( 月) ( 10:00) 경매 5계
(031)737-1325(구내전화1325)
소재지 (13552-) 경기도 성남시 분당구 대왕판교로 155, 110동 1층101호 (금곡동,더헤리티지)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.01.07
물건종별 노유자시설 채권자 광○○○○○○○ 감정가 1,466,000,000
대지권 240㎡ (72.60평) 채무자 ○○○ 최저가 취하
건물면적 165㎡ (49.78평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 102,620,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 732,041,070
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.03.14 개시결정 2016.01.08
관련사건내역
수원지방법원 - 2015가합67133 - 관련사건구분 : 판결정본
2016타경259 부동산미래 - 성남지원 [노유자시설] 부동산미래 2016타경259 부동산미래 - 성남지원 [노유자시설] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.01.07 경매접수
~1 일 2016.01.08 경매개시결정일
~67 일 2016.03.14 배당요구종기일
2016.07.26 - 취하된 사건입니다.
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
건물 1 대왕판교로 155 노유자시설 / 철근콘크리트구조
110동1층101호		 164.56㎡
( 49.78평 )
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 미금 (분당선) , 정자 (분당선, 신분당선)
인근학교 이우 , 늘푸른
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 보바스기념병원 북측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 1층 101호로서,
외벽: 화강석붙임 및 벽돌치장쌓기 마감.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임.
창호: 하이샷시 창호임.
4) 이용상태 노유자시설(노인복지주택)로 이용중임.(후첨 내구구조도 참조)
5) 설비내역 위생 및 급배수설비 되어 있으며 냉난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 경보설비, 승강기설비, CCTV설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 동측 하향 완경사지의 토지로서 노유자시설(노인복지주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 단지내 도로가 개설되어 있으며 남동측 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태 금곡동 305-2: 도시지역, 보전녹지지역, 사회복지시설(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합
) 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지
역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지
<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)
<하수도법>, 하수처리구역<하수도법>임.

금곡동 305-3,4: 도시지역, 보전녹지지역, 사회복지시설(저촉) 비행안전제3구역(전술)<
군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>,
도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009.12.23.자 전세권
( 배당요구 종기일 : 2016.03.14 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 없음
확정 없음
배당 없음 		곽○○ 주거전세권자
건물 전부
없음
2 전입 2015.09.18
확정 미상
배당 없음 		강○○ 주거임차인
미상
【보】 미상
없음
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
노유자 시설임
목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못함\n\n안내문을 부착하여 두었으며 점유관계는 확인할 수 없음\n\n전입세대열람 내역서 및 주민등록표 등본에는 강○○를 세대주로 하는 가족이 등재되어 있음
   
< 더 헤리티지 > 단지현황
입주년도 20090918 세대수 20090918 동수 21
층수 4 주차대수 555
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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