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성남지원  2015 타경 51618 (강제)
매각기일 : 2016.05.30( 月) ( 10:00) 경매 5계
(031)737-1325(구내전화1325)
소재지 경기도 광주시 오포읍 고산리 573-14
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.08.07
물건종별 전 채권자 중○○○○○ 감정가 77,336,250
토지면적 358㎡ (108.30평) 채무자 ○○○ 최저가 (70%) 54,135,000
건물면적 0 (0.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 5,413,500
제시외면적 매각대상 토지일부지분 청구금액 60,000,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.10.19 개시결정 2015.08.11
관련사건내역
서울중앙지방법원 - 2014가단5194250 - 관련사건구분 : 판결정본
2015타경51618 부동산미래 - 성남지원 [전] 부동산미래 2015타경51618 부동산미래 - 성남지원 [전] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.08.07 경매접수
~4 일 2015.08.11 경매개시결정일
~73 일 2015.10.19 배당요구종기일
~297 일 2016.05.30 70 % 54,135,000  매각
매각 54,200,000 (70%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 오포읍 고산리 573-14  전 154.00㎡
( 46.59평 )
2 오포읍 고산리 573-15  전 51.00㎡
( 15.43평 )
3 오포읍 고산리 573-9  전 154.00㎡
( 46.59평 )
->
38.50㎡
( 11.65평 ) 		경매할 지분: 홍기춘 지분 중 820 분의 205
4 오포읍 고산리 573-8  전 461.00㎡
( 139.45평 )
->
115.25㎡
( 34.86평 ) 		경매할 지분: 홍기춘 지분 중 820 분의 205
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 오포읍 고산리 소재 고잠동마을 북서측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답, 농가주택, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하나 다소 원거리에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통상황은 열악함.
3) 형태 및 이용상태 공히 인접도로 및 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서,
기호(1),(2)는 현황 하천이며, 기호(3),(4)는 잡종지 상태임.
4) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역(계획관리), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임.


6) 제시목록 외의 물건 후첨 사진용지와 같이 이동이 가능한 철제구조물(다리)이 있으므로 업무시 참고바라며, 기호(4)토지 일부에 세워져 있는 옹벽의 경우 토지소유자가 시설한 것으로 탐문조사되어 토지에 포함평가하였으므로 경매업무시 참고바람.
7) 공부와의 차이 기호(1),(2)토지의 공부상 지목은 전이나 현황은 하천이며,
기호(3),(4)토지의 공부상 지목은 전이나 현황은 잡종지 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.
- 본건 토지의 정확한 경계 및 이용상황의 판단을 위해서는 별도의 지적측량이 필요하므로 경매업무시 참고바람.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각, 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수함) 김경호로부터 40,920,000원의 유치권신고 있으나 성립여부는 불분명함. 물건 4지상 옹벽 포함 평가함, 철제 구조물 제외
현황은 전이나 택지조성이 된 흔적이 있고, 현재는 잡풀이 무성하고 주변과 정확한 경계를 분명하게 구분되어 있지 아니하여 정확한 측량이 필요함
   
현황은 전이나 택지조성이 된 흔적이 있고, 현재는 잡풀이 무성하고 주변과 정확한 경계를 분명하게 구분되어 있지 아니하여 정확한 측량이 필요함
   
현황은 전이나 잡풀이 무성하고 일부는 진입로로 사용되고 있고 작은 하천이 있음. 주변과 경계가 명확하지 아니하여 정확한 측량이 필요함.
   
현황은 전이나 잡풀이 무성하고 일부는 진입로로 사용되고 있음. 주변과 경계가 명확하지 아니하여 정확한 측량이 필요함.
   
2015.10.19 기타 김경호 유치권신고서 제출   
인근매각 통계자료
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전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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