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성남지원  2015 타경 17786 (임의)
매각기일 : 2016.02.29( 月) ( 10:00) 경매 4계
(031)737-1324(구내:1324)
소재지 (13552-) 경기도 성남시 분당구 금곡동 305-2 더헤리티지 108동 3층301호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.11.24
물건종별 노유자시설 채권자 (○○○○○○○ 감정가 1,410,000,000
대지권 240㎡ (72.60평) 채무자 ○○○ 최저가 (100%) 1,410,000,000
건물면적 165㎡ (49.78평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 141,000,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 722,423,302
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.01.18 개시결정 2015.11.25
NPL 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다.
관련사건내역
성남지원 - 2016타인568 - 관련사건구분 : 인도명령
성남지원 - 2016타인586 - 관련사건구분 : 인도명령
성남지원 - 2016타인587 - 관련사건구분 : 인도명령
2015타경17786 부동산미래 - 성남지원 [노유자시설] 부동산미래 2015타경17786 부동산미래 - 성남지원 [노유자시설] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.11.24 경매접수
~1 일 2015.11.25 경매개시결정일
~55 일 2016.01.18 배당요구종기일
~237 일 2016.07.18 49 % 690,900,000  매각
매각 911,900,000 (65%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 64468.10
( 19501.60 )		 64468.1 분의 160.1902
2 소유권 475.10
( 143.72 )		 32270 분의 80.1622
3 소유권 31794.90
( 9617.96 )		 32270 분의 80.1622
건물 1 금곡동 305-2 노유자시설
108동3층301호		 164.56㎡
( 49.78평 )
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 미금 (분당선) , 정자 (분당선, 신분당선)
인근학교 이우 , 늘푸른
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 보바스 기념병원 북측 인근에 위치하며,
인근에 임야, 병원, 근린생활시설, 농경지, 공동주택 등이 소재하고 있어 제반
주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통시됨.
3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 4층 건 내 제3층 제301호로서,
외 벽 : 석재붙임 마감 및 일부 치장벽돌쌓기 마감 등.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창 호 : 샷시 창호 등.
4) 이용상태 노유자시설(노인복지주택)로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)
5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 동측으로 하향 경사지의 3필 일단의 부정형 토지로서, 노유자시설(노인복지주택)
건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 단지내 도로가 외곽 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태 금곡동 305-2
도시지역, 보전녹지지역, 사회복지시설(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접함),
비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역
<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>, 하수처리구역
<하수도법>.

금곡동 305-3
도시지역, 보전녹지지역, 사회복지시설, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,
공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)
<하수도법>.

금곡동 305-4
도시지역, 보전녹지지역, 사회복지시설(저촉), 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통
정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역
(분당배수구역)<하수도법>.
9) 공부와의 차이 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도
(표준적인 상황) 등을 기준으로 작성하었는 바 경매진행시 참고바람.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.03.11.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.01.18 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2014.07.30
확정 미상
배당 없음 		박○○ 주거임차인
미상
【보】 미상
없음
2 전입 2014.08.01
확정 미상
배당 없음 		김○○ 주거임차인
미상
【보】 미상
없음
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
노유자시설(노인복지주택)로 이용중임.
거주자가 폐문부재하여 현관입구에 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 부착하였고, 동사무소에서 전입세대 열람내역서 및 주민등록등본을 발급받아 첨부함.
   
< 더 헤리티지 > 단지현황
입주년도 20090918 세대수 20090918 동수 21
층수 4 주차대수 555
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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