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| 소재지 | (13637-) 경기도 성남시 분당구 구미로9번길 25, 1동 7층726지호 (구미동,분당대맥주차빌딩)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.10.15 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 근린생활 | 채권자 | 장○○ | 감정가 | 120,000,000 | |
| 대지권 | 5㎡ (1.51평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (49%) 58,800,000 | |
| 건물면적 | 29㎡ (8.74평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (20%) 11,760,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 90,000,000 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.12.21 | 개시결정 | 2015.10.16 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경15957 부동산미래 - 성남지원 [근린생활] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000251/2015/000251-20150130015957-6.jpg)
![2015타경15957 부동산미래 - 성남지원 [근린생활] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000251/2015/000251-20150130015957-4.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 구미로9번길 25 | 근린생활시설 1동7층726지호 |
28.90㎡ ( 8.74평 ) |
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인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 오리 (분당선) |
| 인근학교 | 죽전 , 대현 , 구미 , 불곡 , 오리 , 성남미금 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
기호1): 경기도 성남시 분당구 구미동 소재 오리역북동측 인근에 위치한 분당대맥주차빌딩 제1동 7층 726지호로서, 부근은 로변 근린생활시설 및 업무시설,근린공원, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경 보통시됨. 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스 정류장 및 지하철 오리역이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트지붕 8층건내 7층 726지호로서(사용승인일:2002.03.29) 외벽 : 석재 마감. 내벽 : 벽지, 일부 타일 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태
오피스텔(복층구조, 사무실 및 주거용)로 이용되고있슴. 5) 설비내역
위생 및 급.배수설비,옥내소화전 및 화재경보설비,전기판넬구조에 의한 개별난방,스프링쿨러, 지하 및 지상 주차장시설,승강기설비 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 장방형의 상업용시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
북측으로 로폭약20M, 동측으로 약15M, 남측 및 서측으로 약10M 포장도로에 접하여있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 주차장, 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(구미처리분구)<하수도법>, 한강폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대되어있는 것으로 조사되었으나 상세사항 미상이며, 건축물현황도, 감정평가전례 및 탐문 등에 의거 표준적인 이용상황을 전제로 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기바랍니다. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.9.24.자 가압류
( 배당요구 종기일 : 2015.12.21 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2013.06.03 확정 2013.05.03 배당 2015.11.02 |
장○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 9000만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 오피스텔로 이용중임. 특별매각조건 매수보증금 20% 거주자 장○○을 면담한 후 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 전달하였고, 구청에서 전입세대 열람내역서 및 주민등록등본을 발급받아 첨부함. |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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