2015타경15636 부동산미래 - 성남지원 [임야]

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매각기일 : 2016.03.14( 月) ( 10:00)

경매 1계
737-1321

소재지	경기도 광주시 오포읍 능평리 654-12 [도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.10.07
물건종별	임야	채권자	주○○○○○○○	감정가	284,980,000
토지면적	657㎡ (198.74평)	채무자	○○○	최저가	(49%) 139,640,000
건물면적	0 (0.00평)	소유자	○○○	보증금	(10%) 13,964,000
제시외면적		매각대상	토지일부지분	청구금액	260,000,000
입찰방법	기일입찰	배당종기일	2015.12.14	개시결정	2015.10.08

기일현황

매각 토지.건물현황

목록		지번	용도/구조/대지권	면적	비고
토지	1	오포읍 능평리 654-12	임야	529.00㎡ ( 160.02평 )
토지	2	오포읍 능평리 654-13	도로	980.00㎡ ( 296.45평 ) -> 128.00㎡ ( 38.72평 )	갑구 7번 이윤희지분 980분의 128 전부

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 오포읍 능평리 소재 수레실마을 남서측 근거리에 위치하며
주위는 단독주택, 다세대주택, 임야 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은
보통임.

3) 형태 및 이용상태 기호1: 남고북저형의 북하향 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 제형의 토지로서
건물신축 중단된 잡종지 상태이며 남측일부가 산109-5번지와 연계 되어있음.
기호2: 콘크리트포장된 현황도로임.

4) 인접 도로상태 도로인 기호2 토지와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 계획관리지역(계획관리), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역,
특별대책지역(1권역)임.
기호2 : 계획관리지역(계획관리), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지
역(1권역)임.

6) 제시목록 외의 물건 기호1 토지상에 공사중단된 건물기초가 소재하며 지하에는 소유자미상의 철근콘크
리트조 슬라브지붕 차고(추정)가 소재함. (위성사진 및 사진 참조)

7) 공부와의 차이 기호1: 공부상 지목 임야 이나 현황 잡종지 상태임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임.
-정확한 지적경계 및 제시외건물 면적 등은 정밀 측량을 요함.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 1. 일괄매각 2. 목록1번은 2011. 5.경 단독주택신축을 위한 건축허가를 받은 것으로 조사되고, 위 지상에 공사중단된 건물기초가 소재하며, 지하에는 차고 등을 용도로 하는 매각에서 제외된 구조물이 소재함 지목은 임야으로 잡풀이 무성하나 택지로 개발하려고 한 흔적이 있고, 주변 땅과 경계는 명확하지 아니하여 정확한 측량이 필요한 상태임. 지목은 도로로서 주변 택지로 개발하려고 임야와 경계가 불분명한 상태이고 경계는 명확하지 아니하여 정확한 측량이 필요한 상태임.

인근매각 통계자료

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전자지도

빅데이터 분석

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매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.

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