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| 소재지 | (12773-) 경기도 광주시 오포읍 능평리 206-16 위너스뷰 지1층비02호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.06.03 |
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| 물건종별 | 다세대 | 채권자 | 주○○○○○○○ | 감정가 | 104,000,000 | ||||||||||||
| 대지권 | 45㎡ (13.61평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 72,800,000 | ||||||||||||
| 건물면적 | 49㎡ (14.91평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 7,280,000 | ||||||||||||
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 51,500,000 | |||||||||||||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.07.11 | 개시결정 | 2015.06.04 | ||||||||||||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경9396 부동산미래 - 성남지원 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000251/2015/000251-20150130009396-12.jpg)
![2015타경9396 부동산미래 - 성남지원 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000251/2015/000251-20150130009396-10.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 550.00 ( 166.38 ) |
550 분의 45.852 | ||
| 건물 | 1 | 오포읍 능평리 206-16 | 다세대 지1층비02호 |
49.29㎡ ( 14.91평 ) |
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| 참고사항 | 2015타경 9464와 중복 | |||||
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 오포읍 능평리 소재 능평성당 북동측 인근에 소재하는 위너스뷰 지1층 비01호, 지1층 비02호, 1층 101호, 1층 102호, 2층 201호, 2층 202호, 3층 302호, 4층 402호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 자동차써비스센터, 근린생활시설, 소규모의 공장(창고), 농경지, 임야 등이 위치하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황
본건이 속한 다세대주택까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 4층건(사용승인일:2011.04.15)중 제지1층 비01호외 7개호로서, 외벽:치장석마감, 치장벽돌마감, 치장타일마감, 몰탈위페인팅마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:하이샷시 창호 등임. 4) 이용상태
-본건은 다세대주택(별첨내부구조도참조)으로 이용중임. -본건 중 비02호, 101호, 102호, 201호, 202호, 302호, 402호는 제시목록 및 집합건축물대장상에는 1개의 호수이나 현황 2개호수로 구분되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. -본건 중 402호는 외부관찰 및 탐문조사 결과 옥탑부분에 별첨 사진용지 등과 같이 402호을 통해서만 출입할 수 옥탑방(다락방) 소재하고 있으니 경매진행시 참고하시기 바라며, 자세한 사항 및 합법성 여부 등은 경매진행시 재확인 하시기 바랍니다. 5) 설비내역
기본 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 4 - 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. 9) 공부와의 차이
-본건 중 비02호, 101호, 102호, 201호, 202호, 302호, 402호는 제시목록 및 집합건축물대장상에는 1개의 호수이나 현황 2개호수로 구분되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. -본건 중 402호는 외부관찰 및 탐문조사 결과 옥탑부분에 별첨 사진용지 등과 같이 402호을 통해서만 출입할 수 옥탑방(다락방) 소재하고 있으니 경매진행시 참고하시기 바라며, 자세한 사항 및 합법성 여부 등은 경매진행시 재확인 하시기 바랍니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임. -본건 구분건물 중 일부(비01호, 비02호, 101호 일부, 102호, 201호 일부, 202호, 302호 일부, 402호 일부)의 내부구조는 이해관계인의 부재로 탐문조사, 건축물현황도, 외부관찰 등을 참고하여 표준적 이용상황을 기준으로 작성하였으니 경매진행시 유의하시기 바라며, 경매진행시 재확인 하시기 바랍니다. -본건 중 1층 101호와 1층 102호는 별첨 ‘내부구조도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외물건(판넬조 판넬지붕, 다용도실 등)이 소재하고 있어, 거래관행 등을 고려하여 본건에 포함 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011. 4. 26.자 근저당권자
( 배당요구 종기일 : 2016.07.11 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2011.09.14 확정 2011.09.14 배당 2015.06.23 |
박○○ | 주거임차인 지하1층 방 1칸 |
|
있음 | ||||
| 보증금합계 2000만원 | 월세합계 15만원 | |||||||||
| - 박○○ : 강봉환: 2014. 4. 10. 임차권 등기 있음 | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 거주자가 폐문부재하여 현관입구에 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 부착하였고, 동사무소에서 전입세대 열람내역서 및 주민등록등본을 발급받아 첨부함. 거주자가 폐문부재하여 현관입구에 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 부착하였고, 동사무소에서 전입세대 열람내역서 및 주민등록등본을 발급받아 첨부함. 거주자가 폐문부재하여 현관입구에 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 부착하였고, 동사무소에서 전입세대 열람내역서 및 주민등록등본을 발급받아 첨부함. 거주자가 폐문부재하여 현관입구에 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 부착하였고, 동사무소에서 전입세대 열람내역서 및 주민등록등본을 발급받아 첨부함. 거주자가 폐문부재하여 현관입구에 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 부착하였고, 동사무소에서 전입세대 열람내역서 및 주민등록등본을 발급받아 첨부함. 거주자가 폐문부재하여 현관입구에 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 부착하였고, 동사무소에서 전입세대 열람내역서 및 주민등록등본을 발급받아 첨부함. 거주자가 폐문부재하여 현관입구에 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 부착하였고, 동사무소에서 전입세대 열람내역서 및 주민등록등본을 발급받아 첨부함. 거주자가 폐문부재하여 현관입구에 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 부착하였고, 동사무소에서 전입세대 열람내역서 및 주민등록등본을 발급받아 첨부함. |
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< 위너스뷰 > 단지현황| 입주년도 | 20110415 | 세대수 | 20110415 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 4 | 주차대수 | 10 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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