2015타경2685 부동산미래 - 성남지원 [임야]

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매각기일 : 2016.06.27( 月) ( 10:00)

경매 6계
(031)737-1326(구내:1326)

소재지	경기도 광주시 오포읍 신현리 산94-11 [도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.02.04
물건종별	임야	채권자	주○○○○○○○	감정가	2,389,385,000
토지면적	4,721㎡ (1,428.10평)	채무자	○○○	최저가	(70%) 1,672,570,000
건물면적	0 (0.00평)	소유자	○○○	보증금	(10%) 167,257,000
제시외면적	81㎡ (24.41평)	매각대상	토지전체	청구금액	726,231,464
입찰방법	기일입찰	배당종기일	2015.04.15	개시결정	2015.02.06

기일현황

경과	일자	비율
접수일	2015.02.04	경매접수
~2 일	2015.02.06	경매개시결정일
~70 일	2015.04.15	배당요구종기일

매각 토지.건물현황

목록		지번	용도/구조/대지권	면적
토지	1	오포읍 신현리 산 94-11	임야	663.00㎡ ( 200.56평 )
	2	오포읍 신현리 산 94-88	임야	655.00㎡ ( 198.14평 )
	3	오포읍 신현리 산 94-89	임야	655.00㎡ ( 198.14평 )
	4	오포읍 신현리 511-64	임야	655.00㎡ ( 198.14평 )
	5	오포읍 신현리 511-65	임야	655.00㎡ ( 198.14평 )
	6	오포읍 신현리 511-66	임야	783.00㎡ ( 236.86평 )
	7	오포읍 신현리 511-44	임야	655.00㎡ ( 198.14평 )

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 목동 소재 강남300CC 서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 임야 등이 소재하는 전원주택지대임.

2) 교통상황 목록1 내지 목록4 인근까지, 목록5 내지 목록7까지 차량접근 가능하고,
인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태 공히 남하향 경사지로서
목록1 내지 목록3, 목록7 : 장방형의 대체로 자연림상태이고
목록4 : 장방형으로 남측으로 옹벽 축조하여 일부 조성된 상태의 주거나지이고
목록5 : 장방형으로 남측으로 옹벽 축조하여 조성한 전원주택단지 내 주거나지이고
목록6 : 사다리형으로 남서측으로 옹벽 축조한 전원주택단지 내 주거나지임.

4) 인접 도로상태 목록1 내지 목록4는 지적도 상 맹지이고
목록5는 서측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접하고
목록6은 서측으로 노폭 약 7미터 내외의, 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의
포장도로에 접하고
목록7은 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 비포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태 목록1 내지 목록7 공히 계획관리지역(계획관리), 준보전산지<산지관리법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에
관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

6) 제시목록 외의 물건 없 음.

7) 공부와의 차이 목록4 내지 목록6은 공부 상 지목 임야이나 현황 주거나지임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각, 목록 4,5,6 은 공부상 지목 임야이나 현황 주거나지임, 목록 1~4는 지적도상 맹지임. 공부상 임야인데 부분적으로 택지조성한 것으로 보이며 지목이나 상태, 경계등은 측량, 감정이 필요함. 공부상 임야인데 부분적으로 택지조성한 것으로 보이며 지목이나 상태, 경계등은 측량, 감정이 필요함. 공부상 임야인데 부분적으로 택지조성한 것으로 보이며 지목이나 상태, 경계등은 측량, 감정이 필요함. 공부상 임야인데 부분적으로 택지조성한 것으로 보이며 지목이나 상태, 경계등은 측량, 감정이 필요함. 공부상 임야인데 부분적으로 택지조성한 것으로 보이며 지목이나 상태, 경계등은 측량, 감정이 필요함. 공부상 임야인데 부분적으로 택지조성한 것으로 보이며 지목이나 상태, 경계등은 측량, 감정이 필요함. 공부상 임야인데 부분적으로 택지조성한 것으로 보이며 지목이나 상태, 경계등은 측량, 감정이 필요함.

인근매각 통계자료

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