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성남지원  2014 타경 1418 (강제)
매각기일 : 2016.04.18( 月) ( 10:00) 경매 1계
737-1321
소재지 경기도 광주시 오포읍 능평리 119-6
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.01.17
물건종별 도로 채권자 퇴○○○○○○○ 감정가 89,760,000
토지면적 374㎡ (113.14평) 채무자 ○○○ 최저가 (8%) 7,392,000
건물면적 0 (0.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (20%) 1,478,400
제시외면적 매각대상 토지지분 청구금액 98,957,791
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2014.03.27 개시결정 2014.01.20
2014타경1418 부동산미래 - 성남지원 [도로] 부동산미래 2014타경1418 부동산미래 - 성남지원 [도로] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2014.01.17 경매접수
~3 일 2014.01.20 경매개시결정일
~69 일 2014.03.27 배당요구종기일
~822 일 2016.04.18 8 % 7,392,000  매각
~858 일 2016.05.24 기한후납부
~858 일 2016.05.24 대납
매각 9,049,999 (10%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 오포읍 능평리 119-6  도로 748.00㎡
( 226.27평 )
->
374.00㎡
( 113.14평 ) 		갑구7번 최영수지분2분지 1전부
인근 지하철 및 대학교
인근학교 능원
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 광주시 오포읍 능평리 소재 광주오포롯데캐슬포레스트 남서측(일련번호
1-5), 북동측(일련번호6) 및 남동측(일련번호7) 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주
택, 단독주택 등의 주거용건물, 소규모공장 및 창고 등의 공업용건물, 근린생활시설, 농경지
, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은
보통임.
3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 북측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황은 토지임야 상태이나,
도로예정지로 판단됨.
일련번호(2) : 북측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 도로임.
일련번호(3) : 북측 하향 완경사 및 급경사를 이루는 부정형의 토지로서, 일부는 평지조성중
인 잡종지 상태이고, 일부는 법면 및 토지임야 상태임.
일련번호(4) : 북동측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황은 토지임야 상태이나,
도로예정지로 판단됨.
일련번호(5) : 북측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황은 토지임야 상태이나,
도로예정지로 판단됨.
일련번호(6) : 북동측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 도로임.
일련번호(7) : 남동측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 도로임.
4) 인접 도로상태 일련번호(1,4,5) : 도로예정지로 판단되나, 현황은 차량의 출입이 불가능한 상태임.
일련번호(2) : 로폭 약 4-6M 내외의 포장도로임.
일련번호(3) : 지적도상은 도로 및 도로예정지로 판단되는 일련번호(1,2,4,5)와 접하나,
차량의 출입은 불가능한 상태임.
일련번호(6) : 로폭 약 5M 내외의 포장도로임.
일련번호(7) : 로폭 약 4M 내외의 포장도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,2,4) : 공히 보전관리지역(보전관리), 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역
<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에
관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>이며, 일련번호(2)는
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
일련번호(3,5) : 공히 농림지역(농림지역), 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권
정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,
특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
일련번호(6,7) : 공히 계획관리지역(계획관리), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설
설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)
<환경정책기본법>이며, 일련번호(6)은 자연취락지구임.
7) 공부와의 차이 대상물건 일련번호(1-5)의 공부상 지목은 임야이나, 일련번호(1,4,5)는 도로예정지로 판단되
며, 일련번호(2)는 현황 도로이고, 일련번호(3) 토지는 일부 잡종지 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
특별매각조건있음(공유자우선매수청구권행사는 1회에 한함) 특별매각조건 매수보증금 20%
지목은 임야로 진입로로 되어있음.
   
지목은 임야로 진입로로 사용중.
   
지목은 임야이나 경계가 불분명하고 일부는 공터이고 일부는 자연림으로 되어있음
   
지목은 임야이나 도로로 사용중.
   
지목은 임야이나 경계가 불분명하고 공터로 되어있음
   
도로로 사용중
   
도로로 사용중
   
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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