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| 소재지 | (12990-) 경기도 하남시 감북로51번길 9, 102동 4층403호 (감북동,삼현팰리체)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.12.23 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다세대 | 채권자 | 주○○○○○○○ | 감정가 | 307,000,000 | |||||||
| 대지권 | 61㎡ (18.45평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | 기각 | |||||||
| 건물면적 | 65㎡ (19.73평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 21,490,000 | |||||||
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 620,348,804 | ||||||||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.02.29 | 개시결정 | 2015.12.24 | |||||||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경53393 부동산미래 - 성남지원 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000251/2015/000251-20150130053393-3.jpg)
![2015타경53393 부동산미래 - 성남지원 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000251/2015/000251-20150130053393-4.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 2270.80 ( 686.92 ) |
2270.8 분의 61.20 | |
| 건물 | 1 | 감북로51번길 9 | 다세대 102동4층403호 |
65.23㎡ ( 19.73평 ) |
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인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 동성고등공민 , 서부 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 감북동 소재 감북동 주민센터 동측 인근에 위치하고, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 창고, 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환 경은 보통임. 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조
기호(1)-(17) 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 하이샷시 이중창호 등임. 4) 이용상태
기호(1)-(17) 공히 연립주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. 5) 설비내역
개별보일러에 의한 난방설비이고, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 구비됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태
남측하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서, 현황 공동주택 (연립주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
남동측으로 로폭 약 6-7미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(원호지구), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(상수원 상류 공장설립 승인지역)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[서부초등학 교])<학교보건법>, 절대정화구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[서부초등학교])<학교보건법>임. (※별첨 토지이용계획확인서 참조) 9) 공부와의 차이
없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014. 7. 10. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.02.29 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2013.09.16 확정 미상 배당 없음 |
윤○○ | 주거임차인 |
없음 | |||||
| 2 |
전입 2014.05.20 확정 2016.02.26 배당 2016.02.25 |
임○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||||
| 보증금합계 3000만원 | 월세합계 80만원 | |||||||||
| - | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
|
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 임차인 석○○에게 현관입구에서 권리신고 및 배당요구신청을 건네주고, 동사무소에서 전입세대를 열람내역서 및 등본을 발급받아 첨부함. 거주자가 폐문부재하여 현관입구에 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 부착하였고, 동사무소에서 전입세대 열람내역서 및 주민등록등본을 발급받아 첨부함. 거주자가 폐문부재하여 현관입구에 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 부착하였고, 동사무소에서 전입세대 열람내역서 및 주민등록등본을 발급받아 첨부함. 거주자가 폐문부재하여 현관입구에 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 부착하였고, 동사무소에서 전입세대 열람내역서 및 주민등록등본을 발급받아 첨부함. 거주자가 폐문부재하여 현관입구에 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 부착하였고, 동사무소에서 전입세대 열람내역서 및 주민등록등본을 발급받아 첨부함. 임차인 조○○에게 현관입구에서 권리신고 및 배당요구신청을 건네주고, 동사무소에서 전입세대를 열람내역서 및 등본을 발급받아 첨부함. 거주자가 폐문부재하여 현관입구에 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 부착하였고, 동사무소에서 전입세대 열람내역서 및 주민등록등본을 발급받아 첨부함. 거주자가 폐문부재하여 현관입구에 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 부착하였고, 동사무소에서 전입세대 열람내역서 및 주민등록등본을 발급받아 첨부함. 거주자가 폐문부재하여 현관입구에 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 부착하였고, 동사무소에서 전입세대 열람내역서 및 주민등록등본을 발급받아 첨부함. 임차인 배○○의 딸에게 현관입구에서 권리신고 및 배당요구신청을 건네주고, 동사무소에서 전입세대를 열람내역서 및 등본을 발급받아 첨부함. 거주자가 폐문부재하여 현관입구에 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 부착하였고, 동사무소에서 전입세대 열람내역서 및 주민등록등본을 발급받아 첨부함. 거주자가 폐문부재하여 현관입구에 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 부착하였고, 동사무소에서 전입세대 열람내역서 및 주민등록등본을 발급받아 첨부함. 거주자가 폐문부재하여 현관입구에 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 부착하였고, 동사무소에서 전입세대 열람내역서 및 주민등록등본을 발급받아 첨부함. 임차인 배○○에게 현관입구에서 권리신고 및 배당요구신청을 건네주고, 동사무소에서 전입세대를 열람내역서 및 등본을 발급받아 첨부함. 거주자가 폐문부재하여 현관입구에 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 부착하였고, 동사무소에서 전입세대 열람내역서 및 주민등록등본을 발급받아 첨부함. 거주자가 폐문부재하여 현관입구에 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 부착하였고, 동사무소에서 전입세대 열람내역서 및 주민등록등본을 발급받아 첨부함. 거주자가 폐문부재하여 현관입구에 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 부착하였고, 동사무소에서 전입세대를 열람한바 채무자 겸 소유자외 다른 전입세대가 없음. |
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< 삼현팰리체 > 단지현황| 입주년도 | 20120413 | 세대수 | 20120413 | 동수 | 3 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 5 | 주차대수 | 36 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
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