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| 소재지 | 경기도 광주시 도척면 궁평리 194-8
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.09.15 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 잡종지 | 채권자 | 주○○○○○○○ | 감정가 | 4,867,723,000 |
| 토지면적 | 76,140㎡ (23,032.35평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (34%) 1,669,629,000 |
| 건물면적 | 0 (0.00평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 166,962,900 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지전체 | 청구금액 | 1,580,000,000 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.11.27 | 개시결정 | 2015.09.16 |
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 기일현황
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![2015타경14695 부동산미래 - 성남지원 [잡종지] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000251/2015/000251-20150130014695-9.jpg)
![2015타경14695 부동산미래 - 성남지원 [잡종지] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000251/2015/000251-20150130014695-30.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 도척면 궁평리 194-8 | 잡종지 | 221.00㎡ ( 66.85평 ) |
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| 2 | 도척면 궁평리 199-15 | 임야 | 6,902.00㎡ ( 2,087.86평 ) |
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| 3 | 도척면 궁평리 199-16 | 임야 | 7,853.00㎡ ( 2,375.53평 ) |
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| 4 | 도척면 궁평리 199-17 | 임야 | 41,688.00㎡ ( 12,610.62평 ) |
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| 5 | 도척면 궁평리 199-18 | 임야 | 200.00㎡ ( 60.50평 ) |
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| 6 | 도척면 궁평리 199-5 | 임야 | 1,024.00㎡ ( 309.76평 ) |
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| 7 | 도척면 궁평리 199-8 | 임야 | 993.00㎡ ( 300.38평 ) |
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| 8 | 도척면 궁평리 199-9 | 임야 | 4,677.00㎡ ( 1,414.79평 ) |
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| 9 | 도척면 궁평리 199-10 | 임야 | 313.00㎡ ( 94.68평 ) |
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| 10 | 도척면 궁평리 199-11 | 임야 | 3,579.00㎡ ( 1,082.65평 ) |
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| 11 | 도척면 궁평리 199-12 | 임야 | 140.00㎡ ( 42.35평 ) |
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| 12 | 도척면 궁평리 199-13 | 임야 | 3,667.00㎡ ( 1,109.27평 ) |
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| 13 | 도척면 궁평리 199-14 | 임야 | 4,883.00㎡ ( 1,477.11평 ) |
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인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 도궁 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 도척면 궁평리 소재 도궁초등학교 남동측 인근에 위치하 며 부근은 순수야산지대로서 인근으로 농가주택, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태
기호(1) 세장형 평지의 토지로서 도로로 이용중임. 기호(2) 부정형 완경사의 토지로서 도로로 상태임. 기호(3) 부정형 완경사의 토지로서 토지임야 상태임. 기호(4,8) 부정형 평지의 토지로서 제1종 근린생활시설 신축을 위한 허가를 득한후 토지를 평탄하게 조성한 상태임. 기호(5,7,13) 부정형 완경사의 토지로서 기호(4,6,8)의 진입도로 부지임. 기호(6) 부정형 평지 및 완경사의 토지로서 일부 제1종 근린생활시설 신축을 위한 허가를 득한후 토지를 평탄하게 조성한 상태이며 일부는 자연림 상태임. 기호(9,10,11) 부정형 급경사의 토지로서 자연림 상태임. 기호(12) 부정형 급경사의 토지로서 대부분 자연림상태이나 북측 일부분이 제1종 근린생활시설 신축을 위한 허가를 득한후 토지를 평탄하게 조성한 상태임. 4) 인접 도로상태
기호(1,2,5,7,13) 본건이 도로임. 기호(3,9,10,11,12) 맹지임. 기호(4,6,8) 본건 북측,서측 동측으로 기호5,7,13 진입도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 도시지역, 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용 은 도시계획과에 별도 확인요), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-82)(저촉) 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지 역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호(2) 도시지역, 보전녹지지역, 일반공업지역, 자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역(지 구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요) 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법 >, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관 한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호(3) 도시지역, 일반공업지역, 자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요) 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수 도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역 (1권역)<환경정책기본법> 기호(4) 도시지역, 보전녹지지역, 일반공업지역, 자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역(지 구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요) 사방지(사방지)<사방사업법>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지 역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 토지이용규제 기본법시행령」제9조 제4항각 호에 해당되는 사항 <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(5) 도시지역, 보전녹지지역 공익용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법 >, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권 역)<환경정책기본법> 토지이용규제 기본법시행령」제9조 제4항 각 호에 해당되는 사항 <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(6) 도시지역, 보전녹지지역 사방지(사방지)<사방사업법>, 공익용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비 계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보 전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호(7,8,13) 도시지역, 보전녹지지역 공익용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도 법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1 권역)<환경정책기본법> 기호(9) 도시지역, 보전녹지지역 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법 >, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관 한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호(10) 농림지역(농림지역), 도시지역, 보전녹지지역 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법 >, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관 한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호(11) 농림지역(농림지역) 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도 법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1 권역)<환경정책기본법> 기호(12) 농림지역(농림지역), 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역 사방지(사방지)<사방사업법>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수 도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역 (1권역)<환경정책기본법> 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미상임. 나. 평가가격 산출근거 및 그 결정에 관한 의견 기타참고사항 참조 |
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 1. 일괄매각 2. 1번 목록은 지목이 잡종지이나 현황은 도로로 이용 중이고, 목록 2,5,7,13은 지목이 임야이나 현황은 도로로 이용 중임 3. 목록 3,9,10,11,12는 맹지임 현황은 잡종지이나 진입도로로 사용되고 있고 콘크리이트로 포장되어 있는 상태임 현황은 임야이나 택지로 조성하려고 공사하는 중으로 보이고 잡풀이 나 있는 상태임. 주변과 경계가 명확하지 않아 측량이 필요한 상태임. 현황은 임야이나 택지로 조성하려고 공사하는 중으로 보이고 잡풀이 나 있는 상태임. 주변과 경계가 명확하지 않아 측량이 필요한 상태임. 현황은 임야이나 택지로 조성하려고 공사하는 중으로 보이고 잡풀이 나 있는 상태임. 주변과 경계가 명확하지 않아 측량이 필요한 상태임. 현황은 임야이나 택지로 조성하려고 공사하는 중으로 보이고 잡풀이 나 있는 상태임. 주변과 경계가 명확하지 않아 측량이 필요한 상태임. 현황은 임야이나 택지로 조성하려고 공사하는 중으로 보이고 잡풀이 나 있는 상태임. 주변과 경계가 명확하지 않아 측량이 필요한 상태임. 현황은 임야이나 택지로 조성하려고 공사하는 중으로 보이고 잡풀이 나 있는 상태임. 주변과 경계가 명확하지 않아 측량이 필요한 상태임. 현황은 임야이나 택지로 조성하려고 공사하는 중으로 보이고 잡풀이 나 있는 상태임. 주변과 경계가 명확하지 않아 측량이 필요한 상태임. 현황은 임야이나 택지로 조성하려고 공사하는 중으로 보이고 잡풀이 나 있는 상태임. 주변과 경계가 명확하지 않아 측량이 필요한 상태임. 현황은 임야이나 택지로 조성하려고 공사하는 중으로 보이고 잡풀이 나 있는 상태임. 주변과 경계가 명확하지 않아 측량이 필요한 상태임. 현황은 임야이나 택지로 조성하려고 공사하는 중으로 보이고 잡풀이 나 있는 상태임. 주변과 경계가 명확하지 않아 측량이 필요한 상태임. 현황은 임야이나 택지로 조성하려고 공사하는 중으로 보이고 잡풀이 나 있는 상태임. 주변과 경계가 명확하지 않아 측량이 필요한 상태임. 현황은 임야이나 택지로 조성하려고 공사하는 중으로 보이고 잡풀이 나 있는 상태임. 주변과 경계가 명확하지 않아 측량이 필요한 상태임. |
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