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수원지법  2016 타경 503052 (임의)
매각기일 : 2016.11.30( 水) ( 10:30) 경매 1계
(031)210-1261
소재지 경기도 화성시 양감면 대양리 708-18
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.03.22
물건종별 임야 채권자 유○○○○○○○ 감정가 902,038,100
토지면적 4,729㎡ (1,430.52평) 채무자 ○○○ 최저가 (49%) 441,999,000
건물면적 0 (0.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 44,199,900
제시외면적 81㎡ (24.50평) 매각대상 토지지분 청구금액 520,000,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.06.07 개시결정 2016.03.23
NPL 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다.
관련사건내역
수원지방법원 - 2016타인1748 - 관련사건구분 : 인도명령
2016타경503052 부동산미래 - 수원지법 [임야] 부동산미래 2016타경503052 부동산미래 - 수원지법 [임야] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.03.22 경매접수
~1 일 2016.03.23 경매개시결정일
~77 일 2016.06.07 배당요구종기일
~253 일 2016.11.30 49 % 441,999,000  매각
매각 445,000,000 (49%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 양감면 대양리 708-18  임야 4,783.00㎡
( 1,446.86평 )
->
3460.46㎡
( 1,046.79평 ) 		6611분의 4783 주식회사 대영산업 지분 전부
2 양감면 대양리 708-19  임야 1,754.00㎡
( 530.59평 )
->
1269.00㎡
( 383.87평 ) 		6611분의 4783 주식회사 대영산업 지분 전부
참고사항 - 목록 1,2 부동산은 고려레미콘 공장 뒤에 위치하고 있으며, 토목공사가 되어 있음. - 지상에 제시외 건축물 1동이 있음.
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 양감면 신왕리 소재 양감면사무소 북서측 원거리에 소재하는 토지로서, 주위는 중·소규모의 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황 본건까지 차량 출입은 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리형의 완경사지로서 일부는 평탄하게 조성된 상태임.
기호(2) : 대체로 삼각형의 완경사지로서 자연림임.
4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 보전관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건 소유자 미상의 제시외건물 컨테이너1개동이 소재함.
7) 공부와의 차이 기호(1) : 본건은 공부상 지목이 임야이나, 기준시점일 현재 일부는 평탄하게 조성된 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 지적도상 맹지이며 본건 기호 (1)토지는 산지전용허가가 취소된 것으로 파악되었으며, 지상에 소유자 미상의 제시외 건물 컨테이너 1개동이 소재함(감정평가서 참조). 공유자 우선매수신고 제한있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회기일부터는 우선권이 없음)
현장방문시 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못함.
   
현장방문시 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못함.
   
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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