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수원지법  2016 타경 19939 (강제)
매각기일 : 2017.04.06( 木) ( 10:30) 경매 13계
(031)210-1273
소재지 경기도 화성시 장안면 석포리 산170-2
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.07.12
물건종별 임야 채권자 롯○○○○○○○ 감정가 144,981,600
토지면적 751㎡ (227.18평) 채무자 ○○○ 최저가 (49%) 71,041,000
건물면적 0 (0.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (30%) 21,312,300
제시외면적 매각대상 토지지분 청구금액 27,074,032
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.09.27 개시결정 2016.07.13
관련사건내역
안양지원 - 2014차전264 - 관련사건구분 : 지급명령
2016타경19939 부동산미래 - 수원지법 [임야] 부동산미래 2016타경19939 부동산미래 - 수원지법 [임야] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.07.12 경매접수
~1 일 2016.07.13 경매개시결정일
~77 일 2016.09.27 배당요구종기일
~133 일 2016.11.22 100 % 144,981,600  매각
~170 일 2016.12.29 145,280,000 (100 %)  미납
~268 일 2017.04.06 49 % 71,041,000  매각
매각 95,987,009 (66%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 장안면 석포리 산 170-2  임야 3,756.00㎡
( 1,136.19평 )
->
751.20㎡
( 227.24평 ) 		이형재의 지분 1020분의204전부
참고사항 - 목적물은 공용도로인 석포로에서 인접한 지점에 위치해 있음. - 육안으로 정확한 경계지점을 확정할 수는 없으나 지적도, 항공사진, 네이버지도 등의 내용을 종합한 결과 석포로 도로변에 있는 삼성레이져와 대주정공 뒷편의 야산으로 추정됨. - 목적물의 중간 지점 사이로 약 2미터 상당의 황토 오솔길이 있음. - 목적물의 지상에는 참나무가 울창하고 잡풀이 우거져 있음. - 목적물은 경사가 완만한 동산의 형태이나 산림이 울창하여 산의 모습을 띄고 있음.
인근 지하철 및 대학교
인근학교 화성장안석포분교장
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 장안면 석포리 소재 화성장안초등학교 석포분교장 북측 인근에
위치하며 주위는 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등
보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태 기호1: 부정형의 토지로서 현황 임야(자연림) 및 일부 비포장도로로 이용중임.
기호2: 부정형의 토지로서 현황 임야(자연림) 및 일부 대(주거용), 전, 비포장도로
등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태 기호1: 본건 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접하고 있음.
기호2: 지적도상 맹지이나 인접 필지와 본건 필지상의 비포장도로(노폭 2-3미터)를
통하여 차량접근이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1, 2 공히,
계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.
<추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바람.
6) 제시목록 외의 물건 기호2 토지 지상에 소유자 미상의 미등기 제시외 건물 1동(폐가), 조립식(이동식)
화장실 1동, 이동식 컨테이너박스 1동이 소재하고 있음.
7) 공부와의 차이 기호1의 공부상 지목은 임야이나, 일부는 비포장도로로 이용중임.
기호2의 공부상 지목은 임야이나, 일부는 대(주거용), 전, 비포장도로 등으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 기타사항 없음.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
* 지분매각임.공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음) *재매각임. 특별매각조건 매수보증금 30% * 지상의 자연생 임목은 토지에 포함하여 평가 및 매각 * 지목 "임야"이나 현황 일부 "비포장도로"로 이용중이고, 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 경계확인을 위해서는 측량을 요함.
인근매각 통계자료
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전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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