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| 소재지 | (18135-) 경기도 오산시 성호대로93번길 24-8, 2층204호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.06.10 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다세대 | 채권자 | 서○○○○○○○ | 감정가 | 70,000,000 | |
| 대지권 | 9㎡ (2.72평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 49,000,000 | |
| 건물면적 | 24㎡ (7.16평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (30%) 14,700,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 41,760,550 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.08.25 | 개시결정 | 2016.06.13 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경16831 부동산미래 - 수원지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000250/2016/000250-20160130016831-6.jpg)
![2016타경16831 부동산미래 - 수원지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000250/2016/000250-20160130016831-4.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 181.50 ( 54.90 ) |
382.3 분의 19.99 | |
| 건물 | 1 | 성호대로93번길 24-8 | 다세대 2층204호 |
23.66㎡ ( 7.16평 ) |
|
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 오산 (경부본선) |
| 인근학교 | 동탄 , 운암 , 오산원당 , 성산 , 성호 , 운산 , 오산 , 운천 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 오산동 소재 성호초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 노선상가지대 및 후면 주택지대를 형성하고 있는 지역으로 남동측 인근에 롯데마트, 서측 인근에 오산오색시장이 소재하는 등 제반 주거환경은 무난한 편임. 2) 교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕 4층 건물 내 제2층 제204호로서 (사용승인일:2008.06.23), 외벽: 드라이비트, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태
다세대주택(방1, 주방, 욕실 등)으로 이용중임. 5) 설비내역
위생설비, 급배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 장방향 토지로서 다세대주택(통칭 성호빌라) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
-기호(1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(오산지구)<토지구획정리사업법>, 절대정화구역(2013-04-22)(성호초(화성오산교육지원청 문의))<학교보건법> -기호(2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(오산지구)<토지구획정리사업법>, 상대정화구역(2013-04-22)(성호초(화성오산교육지원청 문의))<학교보건법>, 절대정화구역(2013-04-22)(성호초(화성오산교육지원청 문의))<학교보건법> 9) 공부와의 차이
-. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임. -본건 내부구조 및 이용상황 등은 이해관계인의 부재 등으로 인하여 집합건축물대장상의 도면 및 현장에서 탐문조사된 사항을 근거로 작성하였음. |
|
임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2008. 7. 10.(근저당권)
( 배당요구 종기일 : 2016.08.25 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2014.08.06 확정 2016.05.25 배당 2016.06.29 |
강○○ | 주거임차인 204호 전체 |
|
있음 | ||||
| 보증금합계 300만원 | 월세합계 33만원 | |||||||||
| - | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 특별매각조건(재매각보증금 30%) 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으며 관할동사무소에서 전입세대열람 결과 해당 주소에 전입세대가 없음. |
|
< 성호 > 단지현황| 입주년도 | 20080623 | 세대수 | 20080623 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 4 | 주차대수 | 14 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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