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수원지법  2016 타경 15289 (임의)
매각기일 : 2016.09.06( 火) ( 10:30) 경매 10계
(031)210-1270
소재지 (18312-) 경기도 화성시 봉담읍 삼천병마로 1321-10, 102동 9층903호 (동남메리트아파트수정마을)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.05.27
물건종별 아파트 채권자 곽○○ 감정가 190,000,000
대지권 29㎡ (8.77평) 채무자 ○○○ 최저가 (100%) 190,000,000
건물면적 75㎡ (22.71평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 19,000,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 32,440,200
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.08.10 개시결정 2016.05.30
관련사건내역
수원지방법원 - 2016타인1648 - 관련사건구분 : 인도명령
2016타경15289 부동산미래 - 수원지법 [아파트] 부동산미래 2016타경15289 부동산미래 - 수원지법 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.05.27 경매접수
~3 일 2016.05.30 경매개시결정일
~75 일 2016.08.10 배당요구종기일
~140 일 2016.10.14 70 % 133,000,000  매각
매각 193,890,000 (102%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 28082.00
( 8494.81 )		 32767 분의 34.056
건물 1 삼천병마로 1321-10 아파트
102동9층903호		 75.09㎡
( 22.71평 )
인근 지하철 및 대학교
인근학교 봉담 , 상봉
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 봉담읍 수영리 소재 봉담읍사무소 북측 인근에 위치하며,
인근은 아파트단지, 다세대주택, 학교, 농경지 등이 소재하고 있어 제반 주위환경은
보통시됨.
2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통시됨.
3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사지붕 22층 건 내 제9층 제903호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창 호 : 샷시 창호 등.
4) 이용상태 아파트로 이용중임.(후면내부구조도참조)
5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 5필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 단지내 도로가 외곽 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태 수영리 647-4, 647-33
제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2015-12-10)(접함), 성장관리권역
{수도권정비계획법}.

수영리 647-5
제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(봉담2지구)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)
(2015-12-30)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함),
도로구역{도로법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 상대정화구역(화성오산교육
지원청 문의){학교보건법}.

수영리 649-25
제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2015-12-10)(접함), 소로2류(폭8m-10m)
(2015-12-10)(접함), 성장관리권역{수도권정비계획법}, 상대정화구역(화성오산교육
지원청 문의){학교보건법}.

수영리 649-108
제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(봉담2지구)(접함), 성장관리권역
<수도권정비계획법>, 상대정화구역(화성오산교육지원청 문의)<학교보건법>.
9) 공부와의 차이 본건 토지 중 봉담읍 수영리 647-4번지 대 763㎡는 2012년 12월 28일 분할되어
봉담읍 수영리 647-4번지 대 731㎡, 봉담읍 수영리 647-54번지 대 32㎡로 변경되었음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도
(표준적인 상황)등을 기준으로 작성하였는 바 경매진행시 참고바람.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으므로 관할동사무소에서 확인한 전입세대열람결과를 기재함. 전입세대열람결과 채무자 겸 소유자 허은영세대만 전입되어 있음.
   
< 수정마을동남메리트 > 단지현황
입주년도 20020731 세대수 20020731 동수 9
층수 18 주차대수 880
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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