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| 소재지 | (18341-) 경기도 화성시 융건로 91, 1층113호 (기안동,기안마을풍성신미주쇼핑타운)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.05.02 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 근린상가 | 채권자 | 안○○○○○○○ | 감정가 | 213,000,000 | ||
| 대지권 | 62㎡ (18.76평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 149,100,000 | ||
| 건물면적 | 48㎡ (14.52평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 14,910,000 | ||
| 제시외면적 | 113㎡ (34.12평) | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 102,292,022 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.07.19 | 개시결정 | 2016.05.03 | ||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경12839 부동산미래 - 수원지법 [근린상가] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000250/2016/000250-20160130012839-7.jpg)
![2016타경12839 부동산미래 - 수원지법 [근린상가] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000250/2016/000250-20160130012839-5.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 융건로 91 | 근린상가 1층113호 |
48.00㎡ ( 14.52평 ) |
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| 참고사항 | 113호를 나누어 커피숍과 미장원으로 사용하고 있음. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 홍익디자인 , 배양 , 기안 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 기안동 소재 배양초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 2층 중 1층 113호로서 외벽 : 타일붙임 및 일부 세멘몰탈 위 페인팅 마감, 내벽 : 세멘몰탈 위 페인팅 및 일부 내부 인테리어 마감. 창호 : 강화유리 및 알루미늄창호임. 4) 이용상태
조사일 현재 미용실 및 제과점으로 사용중인 것으로 조사됨. 5) 설비내역
급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차시설 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
등고 평탄한 부정형의 토지로서 판매 및 영업시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약 20m, 남서측으로 노폭 약 10m의 아스콘포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2015-12-10)(접합), 중로1류(푹 20m-25m) (2015-12-10)(접합), 비행안전제6구역(전술), 현상변경허가 대상구역, 성장관리권역, 상대정화구역(화성오산교육지원청 문의), 절대정화구역(화성오산교육지원청 문의). 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.12.2. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.07.19 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2012.03.30 확정 없음 배당 없음 |
송○○ | 점포임차인 113호 48.0000㎡ |
|
없음 | ||||
| 2 |
전입 2014.05.22 확정 2014.05.22 배당 없음 |
장○○ | 점포임차인 113호 48.0000㎡ |
|
없음 | ||||
| 3 |
전입 2014.07.15 확정 2014.07.29 배당 2016.07.19 |
김○○○○○○○ | 점포임차인 상가113호 1/2 안쪽 |
|
있음 | ||||
| 4 |
전입 2015.10.01 확정 2015.10.01 배당 2016.06.28 |
함○○○○○○○ | 점포임차인 113호 1/2 |
|
있음 | ||||
| 보증금합계 1100000002억 3400만원 | 월세합계 60만원 | |||||||||
| - | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 2개호로 구분하여 임대중임. 현황조사시 만난 임차인의 진술과 상가건물임대차 현황서에 따라 점유관계를 확인함. |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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