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수원지법  2016 타경 12228 (임의)
매각기일 : 2016.10.20( 木) ( 10:30) 경매 13계
(031)210-1273
소재지 (16279-) 경기도 수원시 장안구 조원로 16, 206동 2층204호 (조원동,벽산아파트)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.04.27
물건종별 아파트 채권자 에○○○○○○○ 감정가 235,000,000
대지권 47㎡ (14.22평) 채무자 ○○○ 최저가 (100%) 235,000,000
건물면적 84㎡ (25.56평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 23,500,000
제시외면적 480㎡ (145.20평) 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 80,778,841
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.10.04 개시결정 2016.04.28
관련사건내역
수원지방법원 - 2017타인63 - 관련사건구분 : 인도명령
2016타경12228 부동산미래 - 수원지법 [아파트] 부동산미래 2016타경12228 부동산미래 - 수원지법 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.04.27 경매접수
~1 일 2016.04.28 경매개시결정일
~160 일 2016.10.04 배당요구종기일
~209 일 2016.11.22 70 % 164,500,000  매각
~246 일 2016.12.29 기한후납부
~246 일 2016.12.29 대납
매각 242,000,000 (103%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
건물 1 조원로 16 아파트
206동2층204호		 84.49㎡
( 25.56평 )
참고사항 - 목적물이 소재한 아파트는 조원로 16에 위치하고 있음. - 목적물의 현장에서 채무자겸소유자 구복현의 배우자와 면담하고 안내문을 교부함.
인근 지하철 및 대학교
인근학교 창용 , 수성 , 수원농생명과학 , 수원북 , 영화 , 이의 , 조원
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 경기도교육청 서측 인근에 위치하며, 부근
은 아파트, 저층의 공동주택, 단독주택, 교육시설 및 관공서 등이 혼재하는 지역으로서,
제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 대중교통편의
도는 보통시됨.
3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건 중 제2층 제204호로서,
외벽: 몰탈위 수성페인트 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호: 알미늄 및 하이샷시 창호임.
4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2, 다용도실, 발코니2, 현관 등)로 이용중임.
5) 설비내역 기본적인 위생 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기 및 옥내소화전설비 등 구비되어
있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 대체로 세장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 중로, 서측으로 소로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로2류(접합), 가축사육제한
구역, 상대정화구역(수원농생명과학고등학교(수원교육지원청문의)), 상대정화구역(수
원북중학교(수원교육지원청문의)), 상대정화구역(연세유치원(수원교육지원청문의)),
상대정화구역(연화유치원(수원교육지원청문의)),절대정화구역(수원북중학교(수원교육
지원청문의)), 절대정화구역(연세유치원(수원교육지원청문의))임.

기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 중로1류(접합), 중로3류(접합),
가축사육제한구역, 상대정화구역(수원농생명과학고등학교(수원교육지원청문의)), 상대
정화구역(수원북중학교(수원교육지원청문의)), 상대정화구역(연세유치원(수원교육지원
청문의)), 절대정화구역(수원북중학교(수원교육지원청문의))임.
9) 공부와의 차이 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.
기 타: 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부구조는
외부관찰, 인근주민 탐문, 관리사무소탐문 및 통상적인 이용상황에 의거 확인하여
도식화하였으니, 경매참여시 별도 재확인 바람.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
목적물 현장에서 만난 채무자겸소유자 구복현 배우자의 진술에 의하면, 목적물에는 본인세대 5인만 거주하고 있고 다른 임차인은 없다고 함.
   
< 벽산 > 단지현황
입주년도 19890718 세대수 19890718 동수 13
층수 10 주차대수 0
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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