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수원지법  2016 타경 10390 (강제)
매각기일 : 2016.11.22( 火) ( 10:30) 경매 13계
(031)210-1273
소재지 (17027-) 경기도 용인시 처인구 포곡읍 포곡로 159, 104동 10층1002호 (용인포곡삼성쉐르빌아파트)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.04.08
물건종별 아파트 채권자 신○○ 감정가 299,000,000
대지권 49㎡ (14.82평) 채무자 ○○○ 최저가 (70%) 209,300,000
건물면적 85㎡ (25.65평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 20,930,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 500,000,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.06.24 개시결정 2016.04.11
관련사건내역
수원지방법원 - 2016타인1741 - 관련사건구분 : 인도명령
수원지방법원 - 2016타인1742 - 관련사건구분 : 인도명령
수원지방법원 - 2016년제398호 - 관련사건구분 : 공정증서
2016타경10390 부동산미래 - 수원지법 [아파트] 부동산미래 2016타경10390 부동산미래 - 수원지법 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.04.08 경매접수
~3 일 2016.04.11 경매개시결정일
~77 일 2016.06.24 배당요구종기일
~228 일 2016.11.22 70 % 209,300,000  매각
매각 291,999,999 (98%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
건물 1 포곡로 159 아파트
104동10층1002호		 84.79㎡
( 25.65평 )
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 둔전 (용인경전철)
인근학교 용인둔전 , 포곡 , 둔전제일
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 소재 둔전제일초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 17층건내 10층 1002호로서

외벽 : 일부 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일마감 등,
창호 : 하이샷시 이중창임.
4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 주차장 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 단지내 도로 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.
9) 공부와의 차이 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.01.21.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.06.24 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2014.05.28
확정 2014.05.28
배당 2016.04.28 		황○○ 주거임차인
104동 1002호
【보】 1억 6000만
있음
보증금합계  1억 6000만원
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으므로 관할동사무소에서 확인한 전입세대열람결과를 기재함. 전입세대열람결과 황○○세대만 전입되어 있음.
   
< 용인삼성쉐르빌 > 단지현황
입주년도 20120911 세대수 20120911 동수 9
층수 16 주차대수 658
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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