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수원지법  2016 타경 9376 (임의)
매각기일 : 2016.10.21( 金) ( 10:30) 경매 14계
(031)210-1374(구내:1374)
소재지 (16635-) 경기도 수원시 권선구 삼천병마로1598번길 28-28
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.03.31
물건종별 근린생활 채권자 파○○○○○○○ 감정가 854,242,850
토지면적 292㎡ (88.33평) 채무자 ○○○ 최저가 (70%) 597,970,000
건물면적 417㎡ (126.25평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 59,797,000
제시외면적 22㎡ (6.66평) 매각대상 토지전체/건물전체 청구금액 22,000,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.06.16 개시결정 2016.04.01
관련사건내역
수원지방법원 - 2016타인1680 - 관련사건구분 : 인도명령
2016타경9376 부동산미래 - 수원지법 [근린생활] 부동산미래 2016타경9376 부동산미래 - 수원지법 [근린생활] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.03.31 경매접수
~1 일 2016.04.01 경매개시결정일
~77 일 2016.06.16 배당요구종기일
~204 일 2016.10.21 70 % 597,970,000  매각
매각 836,700,000 (98%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 오목천동 314-43  대지 72.00㎡
( 21.78평 )
2 오목천동 314-44  대지 53.00㎡
( 16.03평 )
3 오목천동 314-45  대지 26.00㎡
( 7.87평 )
4 오목천동 314-85  대지 141.00㎡
( 42.65평 )
건물 1 삼천병마로1598번길 28-28 기타
1층		 129.01㎡
( 39.03평 )
2 삼천병마로1598번길 28-28
2층		 144.17㎡
( 43.61평 )
3 삼천병마로1598번길 28-28
3층		 144.17㎡
( 43.61평 )
참고사항 - 목록 1,2,4 토지는 목록 5건물의 부지임. - 목록 3 토지 일부는 도로로, 일부는 목록 5 건물 옆 화단으로 사용되고 있음. - 목록 5 건물은 비어 있음.
인근 지하철 및 대학교
인근학교 수원여자 , 오목 , 영신 , 영신여자 , 오현
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 오목천동 소재 오현초등학교 서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통
인 편임.
2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의
여건은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태 1) 기호(1), (2), (4)
3필지를 일단으로 이용 중인 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 부동산의
건부지로 이용 중임.

2) 기호(3)
인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태 본건 북서측 및 북동측으로 폭 약6m의 포장도로에 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 1) 기호(1)
도시지역, 제2종일반주거지역, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
상대정화구역(오현초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>임.

2) 기호(2), (4)
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(접합), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 상대정화구역(오현초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>임.

3) 기호(3)
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(저촉), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 상대정화구역(오현초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>임.
6) 제시목록 외의 물건 없 음.
7) 공부와의 차이 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서,
외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감.
창호 : 샤시 창호임.
2) 이용상태 공부상 근린생활시설로서, 기준시점 현재 1-3층 모두 공실 상태임.
3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물 없 음.
5) 공부와의 차이 없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각
목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으며 관할동사무소 및 관할세무서에서 전입세대 및 상가건물임대차 현황서를 열람한바 해당 주소에 등재자가 없음.
   
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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