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| 소재지 | (17077-) 경기도 용인시 기흥구 중부대로788번길 20, 307동 11층1104호 (상하동,수원동마을쌍용아파트)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.03.16 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 아파트 | 채권자 | 유○○○○○○○ | 감정가 | 240,000,000 | |
| 대지권 | 55㎡ (16.64평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 168,000,000 | |
| 건물면적 | 85㎡ (25.68평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (30%) 50,400,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 172,484,911 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.05.27 | 개시결정 | 2016.03.17 | |
| NPL | 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다. | |||||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경7813 부동산미래 - 수원지법 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000250/2016/000250-20160130007813-2.jpg)
![2016타경7813 부동산미래 - 수원지법 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000250/2016/000250-20160130007813-4.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 중부대로788번길 20 | 아파트 307동11층1104호 |
84.90㎡ ( 25.68평 ) |
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| 참고사항 | ※관리사무소에서 현관문을 개방하지 못한다고 하여 관리사무소장이 전달하는 방법으로 안내문을 전달하였음. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 지곡 , 상하 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재“상하초등학교”북서측 인근에 위치하는 수원 동마을쌍용아파트 307동 11층 1104호로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황
본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층건내 11층 1104호로서 (사용승인일자 : 2002년 05월 30일) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이샷시 이중창임. 4) 이용상태
조사일현재 아파트(방3, 욕실2, 주방 및 식당, 거실, 발코니등)로 이용중임. 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
단지내 도로 개설되어 있으며, 단지 동측의 주출입구가 왕복4차선의 진입도로와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역 <학교보건법>임. 9) 공부와의 차이
없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.3.30.(근저당권)
( 배당요구 종기일 : 2016.05.27 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2015.03.31 확정 없음 배당 없음 |
이○○ | 주거임차인 |
없음 | |||||
| 2 |
전입 2015.03.31 확정 2015.03.31 배당 2016.04.12 |
이○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||||
| 보증금합계 2000만원 | 월세합계 80만원 | |||||||||
| - 이○○ : 이○○의 아들임 | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 재매각임. 특별매각조건 매수보증금 30%. 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 관할동사무소에서 확인한 전입세대열람결과를 기재함. 전입세대열람결과 이○○세대만 전입되어 있음. |
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< 쌍용 > 단지현황| 입주년도 | 20020530 | 세대수 | 20020530 | 동수 | 20 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 20 | 주차대수 | 1851 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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