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| 소재지 | (449-930) 경기도 용인시 처인구 역북동 391-18
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.03.09 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 근린생활 | 채권자 | 용○○○○○○○ | 감정가 | 959,922,100 | ||
| 토지면적 | 426㎡ (128.87평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 671,945,000 | ||
| 건물면적 | 190㎡ (57.52평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 67,194,500 | ||
| 제시외면적(건물) | 102㎡ (30.76평) | 매각대상 | 토지전체/건물전체 | 청구금액 | 2,866,434,692 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.05.23 | 개시결정 | 2016.03.10 | ||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경7042 부동산미래 - 수원지법 [근린생활] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000250/2016/000250-20160130007042-5.jpg)
![2016타경7042 부동산미래 - 수원지법 [근린생활] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000250/2016/000250-20160130007042-7.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 역북동 391-18 | 전 | 426.00㎡ ( 128.87평 ) |
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| 건물 | 1 | 중부대로 1219-41 | 기타 |
62.82㎡ ( 19.00평 ) |
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| 2 | 중부대로 1219-41 | 기타 |
63.66㎡ ( 19.26평 ) |
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| 3 | 중부대로 1219-41 | 근린생활시설및창고
지1층 2층 |
63.66㎡ ( 19.26평 ) |
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| 제시외 | 1 | 중부대로 1219-41 | 계단실 / 조적조 | 7.40㎡ ( 2.24평 ) |
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| 2 | 중부대로 1219-41 | 욕조 및 보일러실 / 조적조 및 샷시조 | 5.10㎡ ( 1.54평 ) |
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| 3 | 중부대로 1219-41 | 발코니 / 조적조 및 샷시조 | 16.80㎡ ( 5.08평 ) |
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| 4 | 중부대로 1219-41 | 보일러실 / 샷시조 | 2.40㎡ ( 0.73평 ) |
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| 5 | 중부대로 1219-41 | 창고 / 판넬조 | 70.00㎡ ( 21.18평 ) |
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| 참고사항 | 목록1) - 지목과 같이 농경지로 이용중임. 목록2) - 지상에 제시외 컨테이너(3m×7m) 3개동이 소재함. 목록3) - 지상에 제시외 판넬조 천막지붕 약 10평이 소재함. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 명지대 (용인경전철) , 시청·용인대 (용인경전철) |
| 인근학교 | 용신 , 역북 , 서룡 , 용인 , 새빛 , 신봉 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 역북동 소재“용인동부경찰서”남동측 인근 일대에 위치하며 부근은 농경지, 소규모공장 및 상가, 관공서, 주택 등이 혼재하는 도시개발지대로서 제반 여건은 보통임. 2) 교통상황
기호(2,3)은 차량접근이 가능하나 기호(1)은 소형차량 및 농기계출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경전철역이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난함. 3) 형태 및 이용상태
기호(1)은 부정형, 기호(2,3)은 사다리형토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄함. 4) 인접 도로상태
기호(1)은 동측으로 노폭 약3미터의 진출입이 자유롭지 않은 사도에 접하며, 기호(2)는 남서측으로 중부대로, 북동측으로 노폭 약4미터의 시멘트포장도로, 북서측으로 노폭 약2미터의 보행자도로에 접하며, 기호(3)은 남서측으로 노폭 약4미터의 시멘트포장도로, 북서측으로 본건 일부를 포함한 노폭 약2-3미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
공히 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(2013-09-26), 도시개발구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역임.[기호(1):어린이공원(저촉), 중로3류(폭12M-15M)(저촉), 하수종말처리시설(저촉)임.] 6) 제시목록 외의 물건
기호(1,2)지상에 후첨지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물 기호㉥-㉫이 소재함. 7) 공부와의 차이
기호(1,3)의 공부상지목은 답, 전이나 현황 기호(1)은 전 및 일부 제시외건부지로 [ 건물감정평가요항표 ]이용중이며, 기호(3)은 대 및 일부 도로로 이용중임. 1) 건물의 구조
연와구조 평스라브지붕 2층건물로서 외벽 : 벽돌치장쌓기 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 바닥 : 장판지 마감 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 하이샷시창호임. 2) 이용상태
기준시점 현재 단독주택으로서 지1층:방3, 거실겸주방2, 욕실, 현관 등. 1층:방2, 거실, 주방, 욕실, 현관 등. 2층:방3, 거실겸주방, 욕실, 현관 등으로 이용중이며 상세이용상황은 후첨건물이용상황참조바람. 3) 설비내역
유류보일러에 의한 난방설비 및 위생설비 되어있음. 4) 부합물 및 종물
후첨지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물 기호㉠-㉤이 소재함. 5) 공부와의 차이
본건 건물의 공부상 용도는 근린생활시설(소매점) 및 창고이나 현황 단독주택으로 이용중이며, 공부상 면적(지1층:63.66㎡, 1층:63.66㎡, 2층:62.82㎡)과 개략적인 실측 면적(지1층:87.1㎡, 1층:80.7㎡, 2층:80.6㎡)이 상이하여 실측면적에 의거 평가하였으 니 업무에 참고바람. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임. |
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 1. 일괄매각, 제시외건물포함. 2. 현황 "대" 및 일부 "도로"이며, 공부상 근린생활시설이나 단독주택으로 이용중. 3. 건물의 공부상 면적과 실제 면적이 다소 상이함. 4. 농지취득자격증명 제출 요(미제출 시 보증금 몰수) 2016.09.21 기타 윤재호 유치권권리신고서 제출 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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