2016타경2825 부동산미래 - 수원지법 [대지]

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매각기일 : 2016.09.01( 木) ( 10:30)

경매 12계
031-210-1272

소재지	경기도 용인시 수지구 동천동 714-21 [도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.01.26
물건종별	대지	채권자	장○○	감정가	942,517,000
토지면적	741㎡ (224.15평)	채무자	○○○	최저가	기각
건물면적	0 (0.00평)	소유자	○○○	보증금	(10%) 94,251,700
제시외면적		매각대상	토지지분	청구금액	100,000,000
입찰방법	기일입찰	배당종기일	2016.04.12	개시결정	2016.01.27

기일현황

매각 토지.건물현황

목록		지번	용도/구조/대지권	면적	비고
토지	1	동천동 714-21	대지	813.00㎡ ( 245.93평 ) -> 613.70㎡ ( 185.64평 )	1081분의816 김향례 지분전부
토지	2	동천동 714-28	대지	176.00㎡ ( 53.24평 ) -> 127.40㎡ ( 38.54평 )	239분의173 김향례 지분전부
참고사항	- 목록 1,2는 합쳐진 상태로 도로에 접해 있음. - 지상에 제시외 건축중인 3층 건물이 있는 등 현황과 일치함.

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 통칭상손곡마을 동측 인근에 위치하고,
부근은 전원주택, 나지, 임야 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할때 대중 교통사정은 다소 불편시됨.

3) 형태 및 이용상태 기호1,2 : 완경사지를 계단식으로 자체지반 평탄하게 조성후 신축중인 주거용 건부지임.

4) 인접 도로상태 북동측으로 로폭 약6미터 비포장도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2 : 도시지역, 자연녹지지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

6) 제시목록 외의 물건 후첨 사진용지 참조

7) 공부와의 차이 없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각 완경사지를 계단식으로 자체지반 평탄하게 조성후 신축중인 주거용 건부지로 본건 지상에 제시외건물인 철근콘크리트조 지하1층, 지상2층 규모의 신축건물이 골조 공사중으로 법정지상권 성립 여지 있음. 북동측으로 로폭 약6미터 비포장도로와 접함.

인근매각 통계자료

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전자지도

빅데이터 분석

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매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.

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