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수원지법  2016 타경 1174 (임의)
매각기일 : 2016.11.08( 火) ( 10:30) 경매 4계
(031)210-1264
소재지 경기도 화성시 남양읍 송림리 466
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.01.12
물건종별 대지 채권자 농○○○○○○○ 감정가 770,246,000
토지면적 2,083㎡ (630.11평) 채무자 ○○○ 최저가 취하
건물면적 0 (0.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 53,917,200
제시외면적 5㎡ (1.51평) 매각대상 토지전체 청구금액 3,056,684,571
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.03.29 개시결정 2016.01.13
2016타경1174 부동산미래 - 수원지법 [대지] 부동산미래 2016타경1174 부동산미래 - 수원지법 [대지] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.01.12 경매접수
~1 일 2016.01.13 경매개시결정일
~77 일 2016.03.29 배당요구종기일
2016.11.07 - 취하된 사건입니다.
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 남양읍 송림리 466  대지 367.00㎡
( 111.02평 )
2 남양읍 송림리 467-1  전 1,018.00㎡
( 307.95평 )
3 남양읍 송림리 467-2  대지 354.00㎡
( 107.09평 )
4 남양읍 송림리 467-3  전 344.00㎡
( 104.06평 )
참고사항 목록1,3) - 지상에 제시외 비닐하우스 약 50㎡가 있음. 목록1) - 밭농사의 용도로 사용중임. 목록2) - 남북방향 긴 형태의 부정형 토지로 밭농사의 용도로 사용중임. - 목록 1과의 경계부분에 전신주가 설치되어 있음. 목록3) - 일부는 밭농사의 용도로 사용중이고, 지상에 제시외 기타조판넬지붕 약 10㎡가 있음. 목록4) - 밭농사의 용도로 사용중이며, 남쪽경계부분은 도로에 접한 형태임. 목록5,6,7) - 캠핑시설 조성 부지부분으로, 조경업자 박재천이 유치권을 주장하며 점유하고 있음. 목록5) - 캠핑시설 부분으로, 지상에 정원수 수그루가 식재되어 있고 제시외 `방갈로 3동`이 있음. 목록6) - 캠핑시설 진입로 및 사무실 부분임. - 제시외 목조사무실 약 40㎡ 1동, 약 30㎡ 2동, 방갈로 3동, 이동식 주택 약 30㎡가 있음. - 동북쪽 부분은 남쪽하향 경사지로 임야형상이며 분묘 8기가 있음. 목록7) - 캠핑시설 부지 일부로, 지상에 소나무 수그루가 식재되어 있으나 인접토지와 경계가 불분명함. 목록8) - 서남하향 경사지 임야로 중앙부분에 계곡이 형성되어 있음. 목록9) - 서남하향 경사지 임야로 소나무류 수그루가 식재되어 있음. 목록10) - 남쪽하향 경사지 임야로 목록 11과의 경계 부분에 탑1기가 설치되어 있음. 목록11) - 남쪽하향 경사지 임야로 일부는 계곡 형상임. 목록12) - 삼각형상의 완경사 토지임. 목록13) - 남서하향 경사지 임야로, 일부에 소나무류가 식재되어 있는 상태임. 목록14) - 남서하향 경사지 임야로, 소나무류 수그루가 식재되어 있음. 목록15) - 동남부분은 정지작업된 상태이고, 서북부분은 소나무류가 서식중인 임야임.
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건(기호1-4)은 경기도 화성시 송림리 소재 송림2리마을회관 북서측 인근과
본건(기호5-15)는 경기도 화성시 서신면 백미리 소재 궁평유원지 북측 인근에
위치하며, 본건 송림리 주변은 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있고, 본건 백미리 주변은 궁평유원지, 캠핑장, 임야, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근에 간선도로가 소재하여 시내 및 인근 시군구와 연계가 용이한바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태 기호(1-4)토지 : 대체로 부정형의 평지인 토지로서, 주거나지상태(현황 전이용중)
기호(5,6,10 )토지 : 건축허가지로서, 대체로 인접지와 등고평탄하게 조성된 토지로서,
잡종지(야영장), 내부도로 및 일부 자연림 상태임.
기호(7)토지 : 대체로 부정형의 평지로서, 잡종지 상태임.
기호(8,9,11,12-15) : 서하향 완경사지로서, 자연림 및 토지임야 등의 상태임.
4) 인접 도로상태 기호(1,4):본건 남측으로 폭 약 2-3M 도로가 소재함.
기호(2) : 동측으로 폭 약 3M, 북측으로 본건토지포함 폭 약2M의 현황도로가
각각 소재함
기호(3) : 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 출입가능함.
기호(5-15) : 후첨 지적 개황도와 같이 폭 약 4-5M의 진입도로(내부도로)가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3,4) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(8-10m)저촉,
성장관리권역
기호(2) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭10-12m)(접함),
소로2류(8-10m)저촉, 성장관리권역
기호(5-15) : 계획관리지역, 성장관리권역, 연안육역, 도시관리계획 입안중(2014-10-20)
6) 제시목록 외의 물건 - 후첨사진용지와 같이 소유자 미상의 제시외(ㄱ-ㅊ)이 소재함.(비닐하우스,
이동가능한 컨테이너하우스 및 방가로)
- 기호(5,6,7) 지상에 소유자 미상의 제시외수목(소나무, 동백나무 등)이 소재함.
- 기호(6)토지 323-4번지상에 소유자 미상의 분묘8기가 소재함.
7) 공부와의 차이 기호(1)토지 366번지는 등기사항전부증명서상 지목은 대지이나
토지대장상 지목은 전으로 등재되어 있는바 경매진행시 참고하시기 바람.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 목록1,2,4번-농지취득자격증명 필요(증명서 미납시 보증금 몰수). 목록1은 토지대장상 지목이 '전'임. 매각외 비닐하우스 1개동 및 이동가능한 컨테이너식 주택 소재함.
인근매각 통계자료
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전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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