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| 소재지 | (18298-) 경기도 화성시 봉담읍 효행로184번길 21-1, 201동 2층201호 (로하스빌리지)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.05.11 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다세대 | 채권자 | 유○○○○○○○ | 감정가 | 391,000,000 |
| 대지권 | 25㎡ (7.56평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (100%) 391,000,000 |
| 건물면적 | 73㎡ (22.07평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 39,100,000 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 190,000,000 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.07.01 | 개시결정 | 2015.05.12 |
| NPL | 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다. | ||||
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 기일현황
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![2015타경501561 부동산미래 - 수원지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000250/2015/000250-20150130501561-11.jpg)
![2015타경501561 부동산미래 - 수원지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000250/2015/000250-20150130501561-10.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 225.00 ( 68.06 ) |
2195 분의 249.8 | ||
| 건물 | 1 | 효행로184번길 21-1 | 다세대 201동2층201호 |
72.95㎡ ( 22.07평 ) |
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| 참고사항 | - 201동 출입구 도로명주소 표지판에는 `효행로 184번길 21-2`로 되어 있음. - 현재 거주하고 있는 임차인 박영헌의 진술에 의하면 이 아파트에는 본인 외 다른 임차인은 없다고 함. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 기안 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 봉담읍 수영리 소재 봉담IC 동측 근거리에 위치하며 주위는 아파트, 중소규모의 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황
본건까지 제반 차량 출입 용이하며 본건 동측으로 84번 지방도가 통과하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통시됨. 3) 건물의 구조
2008년 7월 29일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층 건물내 제2층 제201호로서, 외 벽: 드라이비트 등 마감, 내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감등, 창 호: 하이새시 이중창호임. 4) 이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 다용도실 등)으로 이용 중임. 5) 설비내역
위생·급배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
기호(1),(2) 공히 자체지반 평탄하게 조성된 2필지 일단의 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등
본건은 인근 단지가 접한 폭 약 4-6미터 내외의 북서측 도로를 통하여 주출입이 이루어지고 있으며, 본건 북동측으로 지적상 폭 약 6미터의 도로(동화리 6-7,5-5,5-4번지 등)에 접하나 등기사항전부증명서상 사유지인 도로인바 동 도로의 이용관계에 대하여 별도 확인을 요함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) 공히 자연녹지지역(2009-12-28), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역임. 9) 공부와의 차이
-. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014. 8. 27.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.07.01 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2009.02.24 확정 없음 배당 없음 |
이○○ | 주거임차인 |
없음 | |||
| 2 |
전입 2015.01.28 확정 2014.12.29 배당 2015.07.21 |
박○○ | 주거임차인 201동 201호 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 6000만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 현황조사시 만난 임차인 박○○의 진술과 전입세대 열람결과에 따라 점유관계를 확인함. 2015.06.19 채권자 중소기업은행 보정기일연기신청 제출 |
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< 로하스빌리지2 > 단지현황| 입주년도 | 20080729 | 세대수 | 20080729 | 동수 | 3 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 3 | 주차대수 | 17 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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