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| 소재지 | (18298-) 경기도 화성시 봉담읍 효행로184번길 21-1, 201동 1층101호 (로하스빌리지)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.05.11 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다세대 | 채권자 | 동○○○○○○○ | 감정가 | 380,000,000 |
| 대지권 | 25㎡ (7.56평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (34%) 130,340,000 |
| 건물면적 | 73㎡ (22.07평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 13,034,000 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 244,000,000 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.07.24 | 개시결정 | 2015.05.12 |
| NPL | 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다. | ||||
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 기일현황
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![2015타경501554 부동산미래 - 수원지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000250/2015/000250-20150130501554-12.jpg)
![2015타경501554 부동산미래 - 수원지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000250/2015/000250-20150130501554-11.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 225.00 ( 68.06 ) |
2195 분의 249.8 | ||
| 건물 | 1 | 효행로184번길 21-1 | 다세대 201동1층101호 |
72.95㎡ ( 22.07평 ) |
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| 참고사항 | - 목적물 대지권의 목적 토지인 `동화리 6-2,6-3`의 북쪽부분에 201동, 동쪽부분에 202동, 서쪽부분에 203동이 배치되어 있음. - 목적물 201동 공동출입문 및 건물외벽 동표기는 `202`로 되어 있음. - 전입세대열람결과 임차인 문성열세대가 전입신고 등재되어 있음. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 기안 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 소재 한국농수산대학 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 학교, 공장, 다세대주택, 전, 답 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황
본건까지 중소형 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 무난함. 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층건내 제1층 제101호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호 : 하이샷시 이중창호임. 4) 이용상태
다세대주택(별첨 내부구조도 참조)으로 이용중임. 5) 설비내역
급배수 및 위생설비, 개별보일러에 의한 난방설비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 토지로서 인접지와 등고평탄하며 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 6미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접하며, 동측 인근에서 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역임. #별첨 토지이용계획확인서 참조. 9) 공부와의 차이
본건이 소재하는 화성시 봉담읍 동화리 6-2, 6-3 지상에는 2008.07.29일 사용승인된 3개동 중 구조와 규모가 동일한 2개동(201동, 202동)이 소재하며 건축물대장상 건축물현황도의 동별 배치도에 표시된 201동(이하‘공부상 201동’이라 함)의 위치에 소재하는 건물 외벽에는 202동으로 표시되어 있어 물적불일치 상태에 있는바 귀원 요청(2015.07.13일자 전언통신)에 의거‘공부상 201동’을 기준으로 평가하였음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.11.20.근저당권.
( 배당요구 종기일 : 2015.07.24 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2013.10.21 확정 없음 배당 없음 |
문○○ | 주거임차인 |
없음 | ||
| - | ||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 건축물현황도상의 동별배치도와 현황이 불일치하였으나, 건축물대장상 2016.6.9.일자로 오류를 수정하여 동배치도가 일치함. |
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< 로하스빌리지2 > 단지현황| 입주년도 | 20080729 | 세대수 | 20080729 | 동수 | 3 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 3 | 주차대수 | 17 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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