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수원지법  2015 타경 41113 (임의)
매각기일 : 2016.10.25( 火) ( 10:30) 경매 17계
(031)210-1378(구내:1378)
소재지 경기도 화성시 송산면 사강리 599-6
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.11.20
물건종별 도로 채권자 군○○○○○○○ 감정가 550,242,000
토지면적 1,528㎡ (462.22평) 채무자 ○○○ 최저가 (34%) 188,733,000
건물면적 0 (0.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 18,873,300
제시외면적 매각대상 토지일부지분 청구금액 151,568,775
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.02.04 개시결정 2015.11.23
2015타경41113 부동산미래 - 수원지법 [도로] 부동산미래 2015타경41113 부동산미래 - 수원지법 [도로] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.11.20 경매접수
~3 일 2015.11.23 경매개시결정일
~76 일 2016.02.04 배당요구종기일
~340 일 2016.10.25 34 % 188,733,000  매각
매각 278,000,000 (51%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 송산면 사강리 599-6  도로 255.00㎡
( 77.14평 )
2 송산면 사강리 599-7  도로 14.00㎡
( 4.24평 )
3 송산면 사강리 599-9  도로 703.00㎡
( 212.66평 )
->
573.00㎡
( 173.33평 ) 		갑구1번 2109분의 449, 갑구2번 2109분의 703 곽호경 지분전부 갑구3번 2109분의 189 조승희 지분전부 갑구4번 2109분의 189 최연례 지분전부 갑구5번 2109분의 189 이경숙 지분전부
4 송산면 사강리 599-17  도로 124.00㎡
( 37.51평 )
5 송산면 사강리 599-19  잡종지 499.00㎡
( 150.95평 )
6 송산면 사강리 599-21  잡종지 63.00㎡
( 19.06평 )
참고사항 목록1) - `송산포도로110번길`의 일부를 이루는 도로로 현황과 일치함. 목록2) - `매봉산길`의 일부를 이루는 도로로 현황과 일치함. 목록3) - 2013.3.8일자 `599-4`번지에 분할되고 2013.9.5일자 지목이 잡종지에서 도로로 변경된 땅으로 `송산포도로110번길`의 일부를 이루는 도로로 현황과 일치함. 목록4) - 2014.6.30일자 `599-14`번지에서 분할되고 2015.3.6일자 지목이 잡종지에서 도로로 변경된 땅으로 `송산포도로110번길`의 일부를 이루는 도로로 현황과 일치함. 목록5) - 2014.10.31일자 `599-14`번지에서 분할된 땅으로 콩,무 등 경작 흔적이 있는 밭으로 사용중임. - 포도나무 3그루가 식재되어 있으며, 도로에 접해 있음. 목록6) - 2014.10.31일자 `599-14`번지에서 분할된 땅으로 목록 4 도로와 연접하여 `송산포도로110번길`의 일부를 이루는 도로로 사용중임.
인근 지하철 및 대학교
인근학교 송산
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 송산면 사강리 소재 송산고등학교 북서측 인근에
위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 전·답 및 임야
등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바
제반 대중교통사정은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태 호(1)-(4),(6) : 부정형토지로서 현황 도로로 이용중입니다.
기호(5) : 부정형의 완경사지로서 현황 나지상태입니다.
4) 인접 도로상태 기호(1)-(4),(6) : 본건이 현황 도로입니다.
기호(5) : 남동측으로 로폭 약 7m 내외, 서측으로 로폭 약 4m 내외의 포장도
로와 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 성장관리권역, 상대정화구
역, 절대정화구역입니다.
기호(2) : 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 성장관리권역, 상대정화구역,
도시관리계획 입안중입니다.
기호(3) : 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합
) 성장관리권역, 상대정화구역, 절대정화구역입니다.
기호(4) : 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2014-01-10)(접합), 성장관리권역
, 상대정화구역, 절대정화구역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(
도로일부포함)입니다.
기호(5) : 제1종일반주거지역, 성장관리권역, 상대정화구역, 절대정화구역입니다.
기호(6) : 제1종일반주거지역, 성장관리권역, 상대정화구역입니다.
7) 공부와의 차이 본건 토지 기호(6)은 공부상 지목 잡종지이나 현황 도로입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상입니다.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 6번 목록 지목 잡종지이나 현황 도로임.
인근매각 통계자료
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전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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