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| 소재지 | 경기도 용인시 처인구 남사면 봉무리 538
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.10.13 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 대지 | 채권자 | 남○○○○○○○ | 감정가 | 357,645,000 |
| 토지면적 | 1,055㎡ (319.14평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 250,352,000 |
| 건물면적 | 0 (0.00평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 25,035,200 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지전체 | 청구금액 | 228,010,756 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.12.29 | 개시결정 | 2015.10.14 |
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 기일현황
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![2015타경36432 부동산미래 - 수원지법 [대지] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000250/2015/000250-20150130036432-6.jpg)
![2015타경36432 부동산미래 - 수원지법 [대지] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000250/2015/000250-20150130036432-5.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 남사면 봉무리 538 | 대지 | 1,055.00㎡ ( 319.14평 ) |
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| 참고사항 | - 목적물은 나대지 상태이나 약 50평은 경작하고 있음. - 전입세대 열람한바 이한민세대가 전입되어 있음. - 연접 539번지에 거주하는 주민에게 문의한바, 이건 부동산상에 주거용 건물이 있었으나, 철거(년도 미상)하고 세대주는 수원으로 이주하였다고 함. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 남사 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 남사면 봉무리에 소재하는 남사면사무소 북동측 근거리 청기와집말 내에 위치하며 부근 일대는 자연부락, 농경지, 임야 등의 혼재지역임. 2) 교통상황
본건까지 소형 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통 여건은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태
- 단일필지, 부정형의 남동향 완경사 토지로 일부 지상에 소유자 미상의 농작물이 소재하며 주거나지 상태임. - 본 토지의 남서측 일부는 인접 토지 소유자가 점유 사용 중이며 동측 일부 지상에 타인 소유로 탐문되는 제시외 건물 기호(ㄴ)이 소재함. - 본 토지의 남서측 및 남동측 일부는 현황 도로임. 4) 인접 도로상태
본 토지의 남동측 및 남서측으로 폭 3미터 - 4미터 정도의 현황 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2015-09-04) (전 축종 제한), 성장관리권역, 공장설립승인지역이며 기타 자세한 내용은 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참고하시기 바람. 6) 제시목록 외의 물건
- 본 토지상에에 별첨 건물개황도와 같이 제시외 건물이 소재하여 이를 별도로 평가하였으며 타인 소유로 탐문되는 제시외 건물 기호 (ㄴ)은 평가에 포함하지 아니하였음. - 본 지상에 소재하는 소유자 미상의 농작물은 평가에 포함하지 아니하였음. (별첨 사진 참조) 7) 공부와의 차이
없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 내역은 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009.11.30. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.12.29 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2007.05.15 확정 없음 배당 없음 |
이○○ | 주거임차인 |
없음 | ||
| - | ||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일부 현황 도로, 일부 타인 점유 중이고 제시외 건물 소재하나 매각에서 제외. 법정지상권 성립여지 있음. 본건 지상 담장, 포장, 수목 등은 토지에 포함하여 평가 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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