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| 종합검색 | 일정별 | 법원별 | 지역별 | 역세권검색 | 추천물건 | 인기물건 |
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| 소재지 | (17030-) 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 354-4
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.09.02 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 공장 | 채권자 | 유○○○○○○○ | 감정가 | 2,310,775,700 |
| 토지면적 | 3,998㎡ (1,209.40평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (49%) 1,132,280,000 |
| 건물면적 | 1,483㎡ (448.55평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 113,228,000 |
| 제시외면적 | 127㎡ (38.36평) | 매각대상 | 토지전체/건물전체 | 청구금액 | 1,950,000,000 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.09.23 | 개시결정 | 2015.12.14 |
| NPL | 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다. | ||||
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 기일현황
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![2015타경31963 부동산미래 - 수원지법 [공장] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000250/2015/000250-20150130031963-6.jpg)
![2015타경31963 부동산미래 - 수원지법 [공장] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000250/2015/000250-20150130031963-5.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 포곡읍 금어리 354-4 | 공장용지 | 855.00㎡ ( 258.64평 ) |
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| 2 | 포곡읍 금어리 354-5 | 도로 | 39.00㎡ ( 11.80평 ) |
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| 3 | 포곡읍 금어리 353-10 | 공장용지 | 594.00㎡ ( 179.69평 ) |
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| 4 | 포곡읍 금어리 353-11 | 공장용지 | 608.00㎡ ( 183.92평 ) |
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| 5 | 포곡읍 금어리 353-5 | 공장용지 | 971.00㎡ ( 293.73평 ) |
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| 6 | 포곡읍 금어리 353-3 | 공장용지 | 931.00㎡ ( 281.63평 ) |
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| 건물 | 1 | 포곡읍 금어리 354-4 | 기타 단층 |
198.00㎡ ( 59.90평 ) |
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| 2 | 포곡읍 금어리 353-3 | 사무 |
66.00㎡ ( 19.97평 ) |
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| 3 | 포곡읍 금어리 354-4 | 창고(비동) 단층 |
198.00㎡ ( 59.90평 ) |
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| 4 | 포곡읍 금어리 354-4 | 공장(씨동) 단층 |
198.00㎡ ( 59.90평 ) |
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| 5 | 포곡읍 금어리 354-4 | 공장(디동) 단층 |
198.00㎡ ( 59.90평 ) |
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| 6 | 포곡읍 금어리 354-4 | 공장 단층 |
33.00㎡ ( 9.98평 ) |
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| 7 | 포곡읍 금어리 353-5 | 제조장 단층 |
197.40㎡ ( 59.71평 ) |
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| 8 | 포곡읍 금어리 353-5 | 창고 |
197.40㎡ ( 59.71평 ) |
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| 9 | 포곡읍 금어리 353-3 | 제조장 단층 |
197.00㎡ ( 59.59평 ) |
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| 10 | 포곡읍 금어리 353-3 | |
197.00㎡ ( 59.59평 ) |
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| 제시외 | 1 | 금어리 354-4 | 창고 / 경량철골조 | 247.20㎡ ( 74.78평 ) |
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| 2 | 금어리 354-4 | 창고 / 경량철골조 | 60.00㎡ ( 18.15평 ) |
|||
| 3 | 금어리 354-4 | 제조장 / 경량철골조 | 22.00㎡ ( 6.66평 ) |
|||
| 4 | 금어리 354-4 | 창고 / 철파이프조 | 100.00㎡ ( 30.25평 ) |
|||
| 5 | 금어리 354-4 | 사무실,창고 등 / 경량철골조 | 93.00㎡ ( 28.13평 ) |
|||
| 6 | 금어리 354-4 | 창고 / 경량철골조 | 2.10㎡ ( 0.64평 ) |
|||
| 7 | 금어리 354-4 | 창고 / 경량철골조 | 77.00㎡ ( 23.29평 ) |
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| 8 | 금어리 354-4 | 창고 / 경량철골조 | 89.10㎡ ( 26.95평 ) |
|||
| 9 | 금어리 354-4 | 제조장 / 경량철골조 | 157.50㎡ ( 47.64평 ) |
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| 10 | 금어리 354-4 | 물탱크실 등 / 경량철골조 | 11.70㎡ ( 3.54평 ) |
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| 11 | 금어리 354-4 | 보일러실 등 / 경량철골조 | 3.40㎡ ( 1.03평 ) |
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| 12 | 금어리 353-5 | 화장실 및 창고 / 경량철골조 | 12.40㎡ ( 3.75평 ) |
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| 13 | 금어리 353-3 | 샤워장 / 판넬조판넬지붕 | 30.00㎡ ( 9.08평 ) |
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| 14 | 금어리 353-3 | 화장실 / 판넬조판넬지붕 | 4.00㎡ ( 1.21평 ) |
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| 15 | 금어리 353-3 | 제조장 / 판넬조판넬지붕 | 48.00㎡ ( 14.52평 ) |
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| 참고사항 | - 목적물은 채무자겸소유자 회생채무자(주)삼아씨앤아이의관리인 김복현이 전부 점유하고 있으며 임대차관계는 없다고 함. - 목록 7에 대하여 상가건물임대차 현황서 열람한바 등재된 이일화는 없다고 함. | |||||
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 소재 용인시민체육센터 북동측 인근 에 위치하며, 부근은 소규모공장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역으로서 주위환경 보통입니다. 2) 교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정 류장이 소재하여 대중교통사정 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태
1) 기호 1, 3, 4토지 인접토지와 같은 높이의 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용 중입니다. 2) 기호 2토지 인접토지와 대체로 같은 높이의 삼각형의 토지로서 도로로 이용 중입니다. 3) 기호 6토지 인접토지와 같은 높이의 자루형토지로서 공업용 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태
1) 기호 1, 3, 4토지 북측 및 서측으로 노폭 약5m의 포장도로에 접합니다. 2) 기호 2토지 현황 도로입니다. 3) 기호 6토지 서측으로 노폭 약 5m의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태
1) 기호 1, 4, 6토지 자연녹지지역, 가축사육제한구역(하천에서 300m이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(지원헬기:2km)<군사기지 및 군사시설보 호법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> . 2) 기호 2토지 자연녹지지역, 가축사육제한구역(하천에서 300m이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(지원헬기:2km)<군사기지 및 군사시설보 호법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 하천구역<하천법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>. 3) 기호 3토지 자연녹지지역, 가축사육제한구역(하천에서 300m이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한 지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법 >입니다. 6) 제시목록 외의 물건
지적 및 건물개황도 참고 바랍니다. 7) 공부와의 차이
해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. [ 건물감정평가요항표 ]2) 기타 본건은 인접한 토지(금어리 696, 공부상 지목 : 하천)를 점유하여 사용하고 있는 바 지적 및 건물개황도 참고바랍니다. 1) 건물의 구조
1) 기호 5건물 2000년 01월 24일자 사용승인되고,일부(33㎡)는 2000년 03월 07일자 증축된 경량 철골구조 칼라시트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 샌드위치판넬마감 바닥 : 시멘트몰탈 창호 : 알루미늄새시 및 하이새시 창호입니다. 2) 기호 7건물 1999년 05월 14일자 사용승인된 경량철골구조칼라시트지붕 단층 제조장 및 창고 로서, 외벽 : 시멘트블럭쌓기 바닥 : 시멘트몰탈 창호 : 알루미늄새시 및 하이새시 창호입니다. 2) 이용상태
기호 5건물은 창고 및 제조장 등으로 이용 중이며, 기호 7건물은 제조장 및 사무실, 숙소 등으로 이용 중입니다. 3) 설비내역
일부에 위생 급·배수설비 및 전기판넬난방시설 갖추었습니다. 4) 부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참고바랍니다. 5) 공부와의 차이
해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1~5. 2005.1.28.(근저당권)
목록6~7. 2009.2.26.(근저당권)
목록8~9. 2006.11.1(근저당권)
( 배당요구 종기일 : 2016.09.23 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 1995.04.21 확정 없음 배당 없음 |
홍○○ | 주거임차인 |
없음 | |||||
| 2 |
전입 2011.03.02 확정 없음 배당 없음 |
이○○ | 공장임차인 197.0000㎡ |
|
없음 | ||||
| 보증금합계 500만원 | 월세합계 110만원 | |||||||||
| - | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각. 제시외건물포함. 목록7 현황 사무실,식당,숙소로, 목록9 중 일부 현황 사무실,숙소로 사용중. 건물 일부는 인접지(696번지)일부를 점유사용함. |
|
< 원광주택 > 단지현황| 입주년도 | NA | 세대수 | NA | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 1 | 주차대수 | 0 |
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 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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