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| 소재지 | (16276-) 경기도 수원시 장안구 경수대로774번길 8, 1층101호 (영화동,성원주택)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.07.22 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다세대 | 채권자 | 정○○ | 감정가 | 38,000,000 | |||||
| 대지권 | 11㎡ (3.33평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 26,600,000 | |||||
| 건물면적 | 20㎡ (6.01평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 2,660,000 | |||||
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 174,473,000 | ||||||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.10.08 | 개시결정 | 2015.07.23 | |||||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경27384 부동산미래 - 수원지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000250/2015/000250-20150130027384-18.jpg)
![2015타경27384 부동산미래 - 수원지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000250/2015/000250-20150130027384-16.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 경수대로774번길 8 | 다세대 / 철근콘크리트조 1층101호 |
19.86㎡ ( 6.01평 ) |
||
| 참고사항 | ※목적물의 외벽에 “성원아트빌”로 표시되어 있음 목록1) - 임차인 김귀남세대가 거주한다고 함(지인 김재원의 유선상 진술). - 전입세대열람결과 임차인 김귀남세대가 전입되어 있음. 목록5) - 임차인 최은정세대가 거주하고 있음(본인의 유선상 진술). - 전입세대열람결과 임차인 최은정세대가 전입되어 있음. 목록6) - 임차인 오민우세대가 거주한다고 함(처 강은수의 진술). - 전입세대열람결과 임차인 오민우세대가 전입되어 있음. 목록7) - 임차인 김순지세대가 거주하고 있음(본인의 유선상 진술). - 전입세대열람결과 임차인 김순지세대가 전입되어 있음. 목록8) - 임차인 장원준(디엠건축)이 직원숙소로 이용중임(본인의 유선상 진술). - 전입세대열람결과 목적물에 전입세대가 없음. 목록9) - 임차인 장원준(디엠건축)이 직원숙소로 이용중임(본인의 유선상 진술). - 전입세대열람결과 목적물에 전입세대가 없음. 목록10) - 임차인 문기수세대가 거주하고 있음(본인의 유선상 진술). - 전입세대열람결과 임차인 문기수세대가 전입되어 있음. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 삼일 , 삼일공업 , 삼일상업 , 매향 , 매향여자정보 , 연무 , 창용 , 수성 , 수원농생명과학 , 수원북 , 영화 , 이의 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 장안구 영화동 소재 수원북중학교 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 연립주택 등이 혼재하는 일반주택지대로서 인근에 각급학교가 소재하는 등 주위환경은 보통임. 2) 교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 무난함. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건내 제1층 제101호외 9개호로서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태
원룸형 주택(별첨 내부구조도 참조)으로 이용중임. 5) 설비내역
급배수 및 위생설비 등 되어있으며 도시가스에 의한 개별난방설비임. 6) 토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
북측으로 세로에 접하며 서측 인근에서 간선도로와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 최고고도지구(3층이하, 11M이하), 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역, 문화재(현상변경허용기준7구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하)), 상대정화구역임. #별첨 토지이용계획확인서 참조. 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.7.23. 경매개시결정
( 배당요구 종기일 : 2015.10.08 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2014.06.17 확정 2014.06.18 배당 2015.08.27 |
김○○ | 주거임차인 101호 전체 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 3000만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
|
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 목적물에 대하여 2차에 걸쳐 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으며 관할동사무소에서 전입세대열람 결과 해당 주소에 전입세대가 없음. 목적물에 대하여 2차에 걸쳐 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으므로 관할동사무소에서 확인한 전입세대열람결과를 기재함. 전입세대열람결과 송○○세대가 전입되어 있음. 목적물에 대하여 2차에 걸쳐 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으며 관할동사무소에서 전입세대열람 결과 해당 주소에 전입세대가 없음. |
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< 성원아트빌 > 단지현황| 입주년도 | 20030528 | 세대수 | 20030528 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 4 | 주차대수 | 6 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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