2015타경21751 부동산미래 - 수원지법 [임야]

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매각기일 : 2016.11.24( 木) ( 10:30)

경매 17계
(031)210-1378(구내:1378)

소재지	경기도 화성시 송산면 지화리 산6-17 [도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.06.03
물건종별	임야	채권자	에○○○○○○○	감정가	219,780,000
토지면적	2,442㎡ (738.71평)	채무자	○○○	최저가	(49%) 107,692,000
건물면적	0 (0.00평)	소유자	○○○	보증금	(30%) 32,307,600
제시외면적		매각대상	토지전체	청구금액	123,462,506
입찰방법	기일입찰	배당종기일	2015.08.25	개시결정	2015.06.04
NPL	해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다.

기일현황

매각 토지.건물현황

목록		지번	용도/구조/대지권	면적	비고
토지	1	송산면 지화리 산 6-17	임야	2,442.00㎡ ( 738.71평 )
참고사항	목록 1,2는 연접되어 있음. 목록1) - 2013.05.30일자 `6-4번지`에서 분할된 땅으로 소나무, 아카시아나무, 밤나무 등이 자라는 임야로 현황과 일치함. 목록2) - 임목이 제거되고 평탄작업이 진행중인 땅으로, `송산서로2409번길`에 접해 있음.

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 송산면 지화리 소재 이봉산 동측 인근에 위치하며,
본건 주변은 임야, 농경지, 소규모 공장, 축사 등이 소재한 순수농촌 및 야산지대로서
주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황 본건인근(기호1), 본건(기호2)까지 차량접근 가능하고, 근거리에 노선버스정류장이 위치
하고 있으나, 정류장까지의 거리 및 운행 빈도와 공익 및 편익시설에의 접근성 등으로
보아 제반 교통사정은 불편시됨.

3) 형태 및 이용상태 공히 부정형 완경사 토지로서,
기호(1): 자연림,
기호(2): 부지조성중인 잡종지임.

4) 인접 도로상태 기호(1): 지적도상 맹지이나, 기호(2) 토지상의 도로예정부지를 확보한 것으로 판단됨
(본건 담보평가선례 참조).
기호(2): 북서측으로 노폭 약4m 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 성장관리권역임.
기호(2): 계획관리지역, 성장관리권역, (추가기재)하천구역은 재난안전과방재부서(031
-369-2461)확인바람.

6) 제시목록 외의 물건 없음.

7) 공부와의 차이 기호(2) 지목이 공부상 임야이나, 현황 공장부지조성중인 잡종지임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 지상 입목은 임지에 포함하여 평가. 지적도상 맹지임. 특별매각조건(재매각) - 매수보증금 30%

인근매각 통계자료

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전자지도

빅데이터 분석

본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.

매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.

인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.