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| 소재지 | (16686-) 경기도 수원시 영통구 동탄지성로488번길 22, 105동 1층108호 (망포동,망포마을벽산이빌리지)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.05.21 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 아파트 | 채권자 | 경○○○○○○○ | 감정가 | 252,000,000 |
| 대지권 | 53㎡ (16.03평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 176,400,000 |
| 건물면적 | 85㎡ (25.68평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 17,640,000 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 33,155,451 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.08.21 | 개시결정 | 2015.05.22 |
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 기일현황
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![2015타경20352 부동산미래 - 수원지법 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000250/2015/000250-20150130020352-3.jpg)
![2015타경20352 부동산미래 - 수원지법 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000250/2015/000250-20150130020352-5.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 동탄지성로488번길 22 | 아파트 / 철근콘크리트조 105동1층108호 |
84.90㎡ ( 25.68평 ) |
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| 참고사항 | - 임차인 유태림세대만 점유 한다고 함(임차인 유태림 배우자 최춘란의 유선상 진술). - 전입세대 열람결과 유태림세대만 전입되어 있음. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 동학 , 망포 , 잠원 , 태장 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 잠원중학교 남서측 인근에 위치하는 망포마을벽산이빌리지 105동 11층건 내 1층 108호 아파트 조하연지분(매각지분 7분의 3 조하연지분 전부)로서 주위는 아파트단지, 관공서 및 학교, 체육공원 등이 소재하고 인근으로 아파트신축부지 및 나대지, 농경지 등이 소재하는 제2종일반주거지역 내 신흥주거지역 내 아파트단지로 주위환경은 보통 정도임. 2) 교통상황
본건까지 차량진입 가능하며 노선버스정류장의 거리 및 통행빈도 등으로 보아 대중교통편의는 보통 정도임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브 및 평스라브 지붕 11층건 내 1층 108호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등 천정: 벽지마감 등 바닥: 마루깔기 및 타일붙임 등 창호: 샷시 2중창임. 4) 이용상태
아파트로서 방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 드레스룸, 반침, 발코니, 전실 및 현관 등의 구조임. 5) 설비내역
지역난방구조이며 위생급. 배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 시설 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
인근지와 평탄한 부정형 토지의 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등
대로와 북측으로 일부 접하고 소로와 서측으로 접하는 아파트단지로 차량출입 용이함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 대로3류(접함), 소로2류(접함), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대 정화구역(망포고등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(잠원중학교 (수원교육지원청문의))<학교보건법>임. 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임. 본건 매각지분 7분의 3 조하연지분에 대한 평가이나 위 감정평가요항표의 이용상태 및 후면 내부구조도의 도시내용은 지분이 아닌 전체에 대한 내용이니 참고바람. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2006.09.25.(근저당)
( 배당요구 종기일 : 2015.08.21 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2011.11.10 확정 2013.10.31 배당 2015.08.13 |
유○○ | 주거임차인 전체 |
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있음 | ||
| 보증금합계 1억 5500만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] |
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< 벽산이빌리지 > 단지현황| 입주년도 | 20020725 | 세대수 | 20020725 | 동수 | 5 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 16 | 주차대수 | 399 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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