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수원지법  2015 타경 16308 (임의)
매각기일 : 2015.12.11( 金) ( 10:30) 경매 8계
(031)210-1268
소재지 (18119-) 경기도 오산시 청학로17번길 22-4, 3층302호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.04.21
물건종별 다세대 채권자 지○○○○○○○ 감정가 35,000,000
대지권 13㎡ (3.93평) 채무자 ○○○ 최저가 (49%) 17,150,000
건물면적 16㎡ (4.94평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 1,715,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 424,833,655
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.07.08 개시결정 2015.04.22
관련사건내역
수원지방법원 - 2016타인121 - 관련사건구분 : 인도명령
수원지방법원 - 2016타인162 - 관련사건구분 : 인도명령
2015타경16308 부동산미래 - 수원지법 [다세대] 부동산미래 2015타경16308 부동산미래 - 수원지법 [다세대] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.04.21 경매접수
~1 일 2015.04.22 경매개시결정일
~78 일 2015.07.08 배당요구종기일
~234 일 2015.12.11 49 % 17,150,000  매각
매각 22,600,000 (65%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 145.00
( 43.86 )		 145 분의 13.18
건물 1 청학로17번길 22-4 다세대 / 철근콘크리트구조
3층302호		 16.32㎡
( 4.94평 )
참고사항 부동산은 공부의 내용과 일치함
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 오산 (경부본선)
인근학교 오산 , 성산 , 성호 , 오산정보 , 대호
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건(기호1)은 경기도 오산시 오산동 소재 성산초등학교 동측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역,
본건(기호2-9)은 경기도 오산시 청학동 소재 오산고등학교 남측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
3) 건물의 구조 기호1 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물중 2층 202호로서,
- 외벽 : 드라이비트 마감.
- 내벽 : 세멘몰탈위 벽지도배 및 타일붙임 마감.
- 창호 : 샤시 이중창호등임.

기호2-9 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물중 2층 203호외로서,
- 외벽 : 드라이비트 마감.
- 내벽 : 세멘몰탈위 벽지도배 및 타일붙임 마감.
- 창호 : 샤시 이중창호등임.
4) 이용상태 기호1 : 본건은 건축물대장상 용도는 사무소이나 현황 주거용으로 탐문조사됨.
기호2-9 : 다세대주택(원룸형)으로 조사됨.
(후면 건물개항도 참조)
5) 설비내역 기호1-9 : 개별난방구조이며, 급배수 및 위생설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 기호1 : 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
기호2-9 : 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 기호1 : 동측으로 로폭 약6미터 아스팔트 포장도로와 접함.
기호2-9 : 북서측, 북동측으로 로폭 약4미터 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(국지도로)(접함), 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>
기호2-9 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>
9) 공부와의 차이 기호1 : 건축물대장상 본건의 용도는 사무실이나, 현황 주거용으로 탐문조사됨.
기호2-9 : 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.7.5 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.07.08 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 없음
확정 2012.12.12
배당 2015.06.23 		임○○ 주거임차인
302호
【보】 1800만
있음
보증금합계   1800만원
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으므로 관할동사무소에서 확인한 전입세대열람결과를 기재함. 전입세대열람결과 강○○세대만 전입되어 있음.
   
현황조사시 만난 임차인의 진술로 점유관계를 확인함.
   
목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으므로 관할동사무소에서 확인한 전입세대열람결과를 기재함. 전입세대열람결과 김○○세대만 전입되어 있음.
   
현황조사시 만난 임차인의 진술과 전입세대 열람결과에 따라 점유관계를 확인함.
   
목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으며 관할동사무소에서 전입세대열람 결과 해당 주소에 전입세대가 없음.
   
목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으므로 관할동사무소에서 확인한 전입세대열람결과를 기재함. 전입세대열람결과 박○○세대만 전입되어 있음.
   
목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으므로 관할동사무소에서 확인한 전입세대열람결과를 기재함. 전입세대열람결과 유○○세대만 전입되어 있음.
   
목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으며 관할동사무소에서 전입세대열람 결과 해당 주소에 전입세대가 없음.
   
현황조사시 만난 임차인의 진술과 전입세대 열람결과에 따라 점유관계를 확인함.
   
< 청학빌 > 단지현황
입주년도 20080821 세대수 20080821 동수 1
층수 4 주차대수 8
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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