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수원지법  2015 타경 15947 (임의)
매각기일 : 2015.12.09( 水) ( 10:30) 경매 3계
(031)210-1263(구내:1263)
소재지 (18135-) 경기도 오산시 경기대로333번길 23-10, 4층402호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.04.17
물건종별 다세대 채권자 지○○○○○○○ 감정가 61,000,000
대지권 36㎡ (10.89평) 채무자 ○○○ 최저가 (70%) 42,700,000
건물면적 24㎡ (7.41평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 4,270,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 300,126,491
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.07.02 개시결정 2015.04.20
관련사건내역
수원지방법원 - 2016타인13 - 관련사건구분 : 인도명령
수원지방법원 - 2016타인289 - 관련사건구분 : 인도명령
2015타경15947 부동산미래 - 수원지법 [다세대] 부동산미래 2015타경15947 부동산미래 - 수원지법 [다세대] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.04.17 경매접수
~3 일 2015.04.20 경매개시결정일
~76 일 2015.07.02 배당요구종기일
~236 일 2015.12.09 70 % 42,700,000  매각
매각 46,299,000 (76%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 268.00
( 81.07 )		 268 분의 36.03
건물 1 경기대로333번길 23-10 다세대 / 철근콘크리트구조
4층402호		 24.49㎡
( 7.41평 )
참고사항 부동산은 공부의 내용과 일치함
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 오산 (경부본선)
인근학교 운암 , 오산원당 , 성산 , 성호 , 운산 , 오산 , 운천 , 매홀
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 오산시 오산동 소재 “중앙동주민센터” 북서측 인근(기호(1,2))
및 서측인근(기호(3)), 오산시 원동 소재 “오산시외버스터미널” 동측 인근
(기호(4,5))에 위치하며, 주변은 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및
학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.
2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 주변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은
보통시됨.
3) 건물의 구조 기호(1,2): 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 4층건 중 제401호 및 제402호로서,
외벽: 드라이비트 및 시멘트몰탈 위 페인팅 등,
내벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 및 벽지도배 등,
창호: 플라스틱 섀시임.

기호(3): 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 4층건 중 제302호로서,
외벽: 드라이비트 및 시멘트몰탈 위 페인팅 등,
내벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 및 벽지도배 등,
창호: 플라스틱 섀시임.

기호(4,5): 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 4층건 중 제303호 및 제304호로서,
외벽: 드라이비트 및 시멘트몰탈 위 페인팅 등,
내벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 및 벽지도배 등,
창호: 플라스틱 섀시임.
4) 이용상태 각 다세대주택(내부 현황은 후첨 내부구조도 참조하시기 바람)으로 이용 중임.
5) 설비내역 기본적인 위생,급배수시설, 개별난방설비 및 주차장설비 등 되어있으며, 기호(1-3)의
경우 도시가스에 의한 난방설비 되어있으며, 기호(4,5)의 경우 LPG를 이용하는 것
으로 현황 조사되었으나, 도시가스 이용 가부 확인하시기 바람.

6) 토지의 형상 및 이용상태 기호(1,2): 대체로 사다리형의 평지로, 주거용 건부지로 이용중임.
기호(3): 정방형의 평지로, 주거용 건부지로 이용중임.
기호(4,5): 정방형의 평지로, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 기호(1,2): 본건 소재 건물은 북측으로 노폭 약 3,4미터 내외의 포장도로와 접함.
기호(3): 본건 소재 건물은 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
기호(4,5): 본건 소재 건물은 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
기호(3): 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(국지도로)(접함), 비행안전제3구역
(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
토지구획정리사업지구(오산지구)<토지구획정리사업법>, 상대정화구역(성호초
(화성오산교육지원청 문의))<학교보건법>임.
기호(4,5): 도시지역, 일반상업지역 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(오산
지구)<토지구획정리사업법>임.
9) 공부와의 차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임.
2) 현장조사 시 폐문부재로, 내부 구조는 집합건축물대장등본 상 현황도면을 참고
하여 도시하였는바, 경매진행 시 참고하시기 바람.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.6.28.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.07.02 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2013.06.19
확정 2013.06.19
배당 2015.05.11 		송○○ 주거임차인
402호 전체와 공용부분
【보】 4000만
있음
보증금합계   4000만원
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으므로 관할동사무소에서 확인한 전입세대열람결과를 기재함. 전입세대열람결과 박○○세대만 전입되어 있음.
   
목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으므로 관할동사무소에서 확인한 전입세대열람결과를 기재함. 전입세대열람결과 송○○세대만 전입되어 있음.
   
목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으므로 관할동사무소에서 확인한 전입세대열람결과를 기재함. 전입세대열람결과 전○○세대만 전입되어 있음.
   
목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으며 관할동사무소에서 전입세대열람 결과 해당 주소에 전입세대가 없음.
   
목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 ‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유자들의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없으므로 관할동사무소에서 확인한 전입세대열람결과를 기재함. 전입세대열람결과 손○○세대만 전입되어 있음.
   
< 미림빌 > 단지현황
입주년도 20080521 세대수 20080521 동수 1
층수 4 주차대수 8
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
ⓒ부동산미래
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